Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die Qualität der Instandhaltung, energetische Optimierung und Wertsteigerungspotenzial verbindet.

Dank seiner Konfiguration mit zwei separaten Eingängen profitiert das Gebäude von einer funktionalen Organisation und einer exzellenten diversifizierten Vermietung. Die Wohnungen, sorgfältig renoviert, entsprechen den aktuellen Erwartungen der Mieter in Bezug auf Komfort und Praktikabilität.

Die durchgeführten Arbeiten zeugen von dem Willen, den Wert des Gebäudes nachhaltig zu erhalten und gleichzeitig seine Leistung zu verbessern. Die jüngsten energetischen Optimierungen verstärken seine Attraktivität noch weiter, indem sie eine wirtschaftlichere und verantwortungsvollere Verwaltung ermöglichen.

Die zusätzlichen Einnahmen aus den Anlagen sowie das Potenzial für eine Entwicklung der Mieteinnahmen bieten interessante Perspektiven für einen Investor, der sein Immobilienvermögen sichern und entwickeln möchte.Ihre Wünsche bleiben hier nicht unerfüllt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:

• 15 Apartments, verteilt auf 2 separate Eingänge.
• Vielfältige und stabile Mieterstruktur.
• Komplette Renovierung im Jahr 2018.
• Fassaden, Isolierung und Fenster vollständig erneuert.
• 14 Apartments
• 6 Apartments, die 2018 neu geschaffen wurden.
• 9 Apartments, davon 5 neu geschaffen und 4 im Jahr 2018 renoviert.
• Private Waschmaschine und gemeinsame Waschküche
• Potenzial für Mietsteigerungen
• 17 Außenparkplätze.
• 2 Doppelgaragen.
• 3 Gärten, davon 2 derzeit vermietet und einer kostenlos.
• Kein Aufzug
• Pauschale Nebenkosten
• Wärmepumpe und Photovoltaikpanele, die 2026 installiert wurden.
• Schlüsselfertiges Gebäude, keine geplanten Arbeiten.

Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.