31 Treffer - Immobilien in Lucens kaufen

Architekten-Villa mit Panoramablick!

Sie liegt in den Höhen von Lucens in einem ruhigen und Wohngebiet, besteht aus 4 Zimmern und verbindet diese architektonische Einzelhaus von 2017 mit Eleganz, Modernität und Komfort. Jedes Detail wurde bedacht, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.Höhepunkte : • Licht und Panorama : breite Fensterflächen überfluten die Wohnräume mit Licht und bieten eine atemberaubende Aussicht. • Außenräume : großer Balkon und Terrasse, perfekt, um das Panorama und die schönen Tage zu genießen. • Elternschlafzimmer : Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. • Praktikabilität im Alltag : Doppelgarage und optimierte Stauräume. • Energieeffizienz : Haus, das nach aktuellen Normen konzipiert wurde, für einen dauerhaften und kontrollierten Komfort. • Der Zugang ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignetIdeal für Liebhaber des contemporary Design, der Helligkeit und der Ruhe, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in Lucens, bereit, Sie bereits bei Ihrem ersten Besuch zu begeistern.Lucens profitiert von einer strategischen geografischen Lage und bietet einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Die Straßenverbindungen ermöglichen es, Lausanne, Fribourg, Bern und Yverdon in weniger als einer Stunde zu erreichen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof von Lucens einen regelmäßigen Zugverkehr für schnelle Reisen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter 079 897 72 47 zu entdecken

Familienvilla mit Potenzial für Studio oder Büro

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt wurde. Es liegt in einer bevorzugten Umgebung und bietet eine ruhige Lebensatmosphäre, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner außergewöhnlichen Helligkeit. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die damit allen notwendigen Komfort für eine Familie bieten. Das untere Level, das über einen eigenen privaten Eingang verfügt, bietet einen weiteren großen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten oder einen perfekt angepassten Raum für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu schaffen, ideal insbesondere für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten möchten, während sie ihre Privatsphäre bewahren. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um einen hohen Komfortlevel, eine optimale Wartung und eine effiziente Isolierung zu gewährleisten. Im Außenbereich bildet der wunderschöne Garten einen wahren Friedensort, der sich für Entspannungsmomente und gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden eignet. Der freie Blick nach Westen ermöglicht es Ihnen auch, atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Eine Garage sowie ein unabhängiges Dach komplettieren dieses Anwesen und bieten Alltagspraktikabilität und -komfort. Ein charmantes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten zur Einrichtung, das sowohl eine Familie als auch einen Käufer, der einen unabhängigen beruflichen Raum sucht, begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1522-26-1

Zweifamilienhaus-Villa der Moderne mit 180 m² in Lucens - atemberaubender freier Blick

Konzipiert, um den Erwartungen der heutigen Familien zu entsprechen, bezaubert sie mit ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit und den hochwertigen Ausstattungen. Ihre Lage in einem ruhigen Wohnviertel ermöglicht es, eine grüne Umgebung zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und dem Bahnhof liegt.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem Eingangsbereich mit integriertem Schrank empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern. Dieser Wohnbereich führt natürlicherweise zu einer großen Terrasse von 93 m², ideal für Empfänge oder um die schönen Tage zu genießen und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu bewundern.Die obere Etage bietet vier richtige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von etwa 32 m² mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer sowie ein Waschraum vervollständigen diesen Bereich perfekt.Der technische Keller umfasst einen Weinkeller sowie einen Technikraum, der wertvolle Stauräume bietet.Die Highlights- 180 m² Wohnfläche- Große Terrasse von 93 m²- 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad- Offene Küche mit großem, hellem Wohnzimmer- Zwei Badezimmer + Gästetoilette- Weinkeller und Technikraum- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Dreifachverglasung und Photovoltaikpaneelen- Neubau mit hochwertigen Ausstattungen- Ruhiges und Wohnviertel- 3 Außenparkplätze zum Preis von CHF 10'000.-- Verfügbar ab sofortVerkaufspreis: CHF 1'100'000.-Parkplätze zusätzlichEin Besuch ermöglicht es Ihnen, das volle Potenzial zu schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten oder einen Termin vor Ort zu vereinbaren.Kontakt: Simon Desponds - 079 927 63 45 oder über das Kontaktformular

Duplex 4,5 Zimmer in Lucens

WONNEIGESCHÄFT DUPLEX MIT 4,5 ZIMMERN MIT AUßENPARKPLATZ UND KELLERGroßes Duplex im 1. Stock und Dachgeschoss, Einheit Nr. 4 mit 92 m2, mit Keller Nr. 6 mit 12 m2 und Außenparkplatz Nr. 4.Diese Wohnung wurde 2017 renoviert: Neue Küchenausstattung mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank Wäschereinrichtung = Waschmaschine und Trockner Alle Anstriche Laminatböden PVC-Fenster und Dachfenster im Badezimmer Aluminium-Jalousien Eingangstür mit SicherheitsschlossDie Heizung ist ferngesteuert (CAD) und wird durch Heizkörper verteilt.Eine gemeinsame Waschküche steht in der PPE zur Verfügung.Die Wohnung wird für CHF 1'550.00 (CHF 1'490.- Wohnung + CHF 60.00 Parkplatz) + CHF 200.00 Kaution Heizung vermietet.Technische Daten:Die Heizung wird durch Heizkörper mit Thermostatventilen verteilt, die Heizenergie wird durch CAD (Fernheizung) bereitgestellt,das heiße Wasser durch einen zentralen Boiler.Das Dach ist ein Satteldach mit Dachziegeln, die Dachgeschosse haben Dachgauben und Dachfenster, die Blechverarbeitung ist aus Kupfer.Die Fenster sind aus PVC (2017) und die Jalousien aus aluminiumthermolaquierte (2017).Die komplett eingerichtete Küche stammt aus dem Jahr 2017, ebenso wie die Wäschereinrichtung.Die neue Eingangstür EI30 wurde 2019 installiert.Die Wohnung wurde 2017 teilweise renoviert.

Leben besser, weniger ausgeben, Villa MINERGIE mit Garten und 3 Schlafzimmern

*** EXKLUSIV bei SEV Immobilier ***In nur 3 Minuten von Lucens entfernt, im charmanten Dorf Henniez, liegt diese wunderschöne angebaute Eckvilla mit 4,5 Zimmern, die Ende 2022 gebaut wurde und mit ihrer modernen Architektur, ihrer schönen Helligkeit und ihrer excellenten Energieeffizienz aufgrund des MINERGIE-Labels besticht.Eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Komfort, Energieeinsparungen und einem angenehmen Lebensumfeld sucht.Raumverteilung:Erdgeschoss:Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, voll ausgestatteter Küche, die mit einer eleganten Granitarbeitsplatte und einem Selbstreinigungs-Backofen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, die Kinder, Büro oder Freizeitraum aufnehmen können. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Geschoss.Dachgeschoss:Prächtiges Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer, maßgefertigtem Ankleidezimmer, privater Dusche und einem ausgestatteten Waschraum.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, die perfekt für Familienmahlzeiten, Entspannungsmomente oder sichere Kinderspiele sind.Zwei Außenparkplätze mit jeweils einer elektrischen Lademöglichkeit vervollständigen dieses Objekt. Sie werden zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- pro Stelle verkauft.Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um eine hervorragende Lebensqualität und eine große Haltbarkeit zu bieten. Die PPE-Kosten betragen nur etwa CHF 140.- pro Monat, ein echter Vorteil, um den Budgetrahmen zu beherrschen.In einem neuen, familiären Wohnviertel gelegen, profitiert diese Villa von einer ruhigen und grünen Umgebung. Henniez ist besonders geschätzt für seine Lebensqualität, seine gemütliche Atmosphäre und seine nahegelegenen Einrichtungen. Für Schüler von 1. bis 8. Klasse wird der Weg zur Schule in Granges-près-Marnand durch den Schulbus erleichtert, dessen Haltestelle sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet.Eine neue, wirtschaftliche und perfekt auf das Familienleben abgestimmte Villa wartet auf Sie.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Villa in Curtilles: Die Ruhe der Landschaft, nur wenige Schritte von Lucens entfernt

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick:Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² GrundstückRäume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)Parkplätze: 3+ AußenparkplätzeAusrichtung: Süden, optimale BesonnungUmwelt: Familiäre, ruhige Nachbarschaft am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Stadtzugang: Lucens in 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und SolarpaneelenAußenbereich: Terrasse, schöner baumgesäumter Garten und seine Zufahrt.------------------------------------------------Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa eine seltene Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reiterhof, genießt sie eine freie Sicht und eine anhaltende Ruhe. Die Nähe zur Berner Straße gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und hoher Deckenhöhe. Hell und gut aufgeteilt, öffnet er sich zu einer Südterrasse.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Tagesebene bietet den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, umfasst drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Ruhe.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Bereitschaft. • Ihren großen, offenen Wohnbereich, der zum Äußeren hin geöffnet ist. • Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung • Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Die ruhige, ländliche Umgebung • Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz • Lucens und Moudon in der Nähe

Verkauf - Haus Lucens

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, ideal im Herzen des Ortes Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation sowie von Geschäften und der Schule entfernt. Busse und Züge ermöglichen es, die Region Lausanne leicht zu erreichen, mit Les Croisettes in Épalinges, die in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Errichtet auf einem Grundstück von 1'580 m², profitiert das Haus von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Obstgarten und einem Teich, der dem gesamten Anwesen Charme und Ruhe verleiht. Bereits beim Eingang führt ein Eingangsbereich zu einem Flur mit eingebauten Schränken. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was es ermöglicht, die Außenbereiche während der schönen Tage voll auszunutzen. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnbereich und verleiht der gesamten Atmosphäre Wärme. Ein Gästetoilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier komfortable Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer, das zum Gartenseite ausgerichtet ist, bietet eine sehr schöne, unverstellte Aussicht auf das Schloss von Lucens und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer auch über einen Balkon verfügt. Ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen, vielseitigen Raum, der viele Möglichkeiten der Nutzung bietet, sei es als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet ein besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der es ermöglicht, ein unabhängiges Studio oder eine unabhängige Aktivität einzurichten. Dieser Bereich umfasst unter anderem eine Waschküche mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außerhalb verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der einen besonders friedlichen Naturrahmen im Zentrum des Dorfes bietet. Eine Garage sowie ein unabhängiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder vollständig separates Zimmer dienen kann, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts. Dank seiner großzügigen Räume, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Potenzials für Umbauten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Transport sucht. Für die Organisation eines Besuchs oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

BAUSTELLE IM GANG - ÜBERGABE SOMMER 2028!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile eines Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatsraten zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'200.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben und bietet ein "Herzstück"-Projekt, das von attraktiven Preisen profitiert und energieeffiziente Wohnungen anbietet.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenräume mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine unterirdische Parkgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um eine sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof CFF ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen.Übergabe Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 850'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatsraten zu leben, mit einem "Hypotheken-Zins" von unter CHF 1'000.-/Monat (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Einheiten wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer excellenten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energietechnisch effiziente Wohnungen.Jede Einheit verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine unterirdische Parkgarage, die mit den Einheiten durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, was sie zu einer einzigartigen Verwirklichung in der Region und einem privilegierten Lebensort macht.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen.Übergabe Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab CHF 770'000.-Villa ab CHF 860'000.-Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Orte nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktendeckung, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Nutzen Sie die Chance für eine nachhaltige Investition!

Situé à Lucens, cet immeuble de rendement offre une opportunité d'investissement attractive, alliant qualité d'entretien, optimisation énergétique et potentiel de valorisation.Grâce à sa configuration en deux entrées distinctes, l'immeuble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et d'une excellente diversification locative. Les logements, rénovés avec soin, répondent aux attentes actuelles des locataires en matière de confort et de praticité.Les travaux réalisés témoignent d'une volonté de préserver durablement la valeur du bâtiment tout en améliorant ses performances. Les optimisations énergétiques récentes renforcent encore son attractivité en permettant une gestion plus économique et responsable.Les revenus complémentaires liés aux annexes ainsi que le potentiel d'évolution des revenus locatifs offrent des perspectives intéressantes pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine immobilier.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese Angebot PREMIUM HOMES bietet: • 15 appartements répartis sur 2 entrées indépendantes. • Base locative diversifiée et stable. • Rénovation complète en 2018. • Façades, isolation et fenêtres entièrement refaites. • 14 appartements • 6 appartements crées à neuf en 2018. • 9 appartements, dont 5 créés à neuf et 4 rénovés en 2018. • Colonne de lavage privative et buanderie commune • Potentiel de hausse des loyers lors • 17 places de parc extérieures. • 2 garages-box doubles. • 3 jardins, dont 2 actuellement loués et un à bien plaire gratuit. • Pas d'ascenseur • Charges forfaitaires • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2026. • Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.