Geboren aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, verführt diese seltene Immobilie durch ihren puristischen contemporary-Stil und ihre grüne Umgebung.

Auf zwei reich bewaldeten Grundstücken mit über 6'400 m², mit einem schönen beheizten Außenpool und einem natürlichen Waldgarten, kombiniert diese sublime Immobilie Komfort, Ästhetik und Investitionsmöglichkeiten.

Die 1961 erbaute Villa wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert und zwischen 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019 mit der Erweiterung einer modernen Küche von 30 m² und der Installation von Photovoltaikpaneelen umgebaut.

Das Haus bietet über 300 m² auf zwei Ebenen. Die 7,5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und ihre außergewöhnliche Helligkeit dank großer Dreifachverglasungsfenster aus.

Seine Vorzüge sind vor allem:

- Großzügige Innenräume mit einer Deckenhöhe von über 3 m
- Wellness-Bereich mit Sauna und Jacuzzi und komplettem Badezimmer
- Sehr schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Alpen, Atmosphäre der Ruhe und Serenität
- Vollständig umzäunter, baum-bestandener Park und Zierwald, der absolute Privatsphäre bietet
- Mosaikpool, beheizt mit Wärmepumpe
- Ultra-modernes Küchenkonzept von 30 m², das zum Außenbereich hin geöffnet ist und große Fenster mit Dreifachverglasung aufweist.
- Rampe, die von der Außenhofeinfahrt zum Hauseingang führt und den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze

Seine technischen Ausstattungen:

- Gasheizung + Photovoltaikpaneelen
- Solare Anlage für Warmwasser
- Elektro-Jalousien & Dreifachverglasung mit Metall-Fensterrahmen
- Verstärkte Dämmung zwischen Bodenplatte und Dach.

Bauliches Potenzial:

- Möglichkeit, 2 zusätzliche Einzel- oder Doppelhäuser zu bauen (250-300 m² jeweils, COS 1/8 oder 1/6)


Ideale Lage:

In der Nähe des Busses, des Dorfes mit allen Geschäften, des Bahnhofs und der Autobahn.
Siehe Details unten.

Eine umfassende und detaillierte Broschüre ist für Interessenten bei Frau Lucrèce Constantin unter +41 79 799 58 90 erhältlich.

Diese Broschüre ist nicht verbindlich.