Diese reizende Villa, 1978 erbaut und 2010 komplett renoviert, dann sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre modernisiert, profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lutry, in La Conversion.

Auf einem Grundstück von 1'022 m² erbaut und auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie wunderschöne, sorgfältig gestaltete Außenräume, darunter mehrere Ruhebereiche sowie eine prächtige, überdachte Pergola mit Grill, ideal, um exklusive Momente in aller Ruhe zu genießen.

Ihre privilegierte Lage, nahe bei Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen, macht sie zu einer perfekt für das Familienleben geeigneten Immobilie.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 234 m², verteilt auf zwei Hauptebenen und einem großen Keller. Sie umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume dank ihrer Süd- und Westausrichtung.

Der Keller, besonders geräumig, beherbergt ein Home-Kino, einen Weinkeller, ein Carnotzet mit Sauna sowie einen Raum mit separatem Eingang, der zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Eine geschlossene Garage von etwa 73 m² vervollständigt diese hochwertige Immobilie.