Eine Exklusivität von Maillard!

SITUATION
Im Herzen des Dorfes Cronay gelegen, ist diese neue Entwicklung Teil eines Rekonstruktionsprojekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude komplett neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.

Das Projekt sieht die Schaffung von vier Triplex-Wohnungen in Form von Appartement-Villen vor. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, kombiniert mit moderner Architektur und aktuellen energetischen Standards.

Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, sodass jeder die beste Ausrichtung für seine Bedürfnisse wählen kann:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Süd
Lot 2 - CHF 820'000.-: West
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost (Reserviert)
* Preis exklusive Parkplätze

Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.

BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt mit den Außenanlagen verbunden ist. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne.

Die Dachgeschossbereiche, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bieten sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen.

Die gesamte Anlage wird gemäß den aktuellen energetischen Standards erstellt, mit einer gemeinsamen Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

AUßENBEREICHE
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.

Thanks to ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses.

PARKPLÄTZE
Jeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen erheblichen Komfort bietet.

TECHNISCHE DETAILS
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaikanlage: Ja
Verglasung: Dreifach

PREISDETAILS - LOT 1
Wohnung: CHF 860'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 890'000.-