Un'esclusiva Maillard!

SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto di ricostruzione che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in triplex in forma di appartamenti-ville. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e gli standard energetici attuali.

Ogni lot beneficia di un'esposizione diversa, permettendo a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie esigenze:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est (Riservato)
* Prezzo esclusivo dei posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate 2026, con una consegna prevista per il secondo semestre 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita gli spazi di vita. Comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con sala da pranzo, che è direttamente collegato alle aree esterne. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle proprie esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, ci sono uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

I sottotetti, accessibili direttamente dalla scala, offrono circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non siano abitabili, offrono uno spazio molto versatile che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di archiviazione. La stanza può anche essere lasciata aperta fino alla sommità per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi esterni prolungano naturalmente gli spazi di vita e offrono un ambiente ideale per godersi i bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.

Grazie alla loro concezione, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lot ha tre posti auto esterni (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), che offre un comfort considerevole per i residenti e i loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 1
Appartamento: CHF 860'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Prezzo totale: CHF 890'000.-