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"Perfekte Harmonie zwischen Luxus und Natur"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
507 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Prachtvolle moderne Villa mit Terrasse, Balkon und hochwertigen Ausstattungen

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa, die dazu gedacht ist, einen eleganten, hellen und modernen Lebensraum zu bieten.

Ihre puristischen Architekturlinien, ihre großzügigen Volumina und ihre hochwertigen Ausstattungen machen sie zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Komfort, Platz und Raffinesse suchen.

Außen lädt die Terrasse zum Entspannen und zu Mahlzeiten im Freien ein. Die Immobilie verfügt auch über überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen und präsentiert sich wie folgt

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer angezogen, das sich zur Esszimmer öffnet und großzügige Lebensräume sowie ein angenehmes Wohlbefinden bietet. Die breiten Fensterfronten verlängern den Innenraum natürlich zur Terrasse, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich geöffnet ist, ist ideal, um mit Familie oder Freunden gesellige Momente zu teilen. Ein Gästetoilette fehlt Ihren Gästen nicht.

Im Obergeschoss bildet die Elternsuite einen wahren Privatbereich. Sie verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, das Komfort und Intimität bietet. Die beiden anderen Zimmer sind großzügig und gut ausgestattet und ermöglichen es, Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer bzw. einen Arbeitsraum nach Bedarf zu schaffen. Ein Balkon komplettiert diesen Stock harmonisch und ermöglicht es, die Umgebung und die unverbaubare Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone in aller Intimität zu genießen.

Im Untergeschoss können Sie zwei schöne, sehr praktische Kellerräume nutzen, um Ihre persönlichen Gegenstände zu lagern, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, die diesen Stock vervollständigt. Der Charme für Weinkenner: ein voll ausgestatteter Weinkeller mit einer besonderen Atmosphäre, der Ihnen unvergessliche Momente beschert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Monsieur Marc Delabays
Weck, Aeby & Cie S.A.
Monsieur Marc Delabays
Case postale 640
1700Fribourg
Inseratenummer
4003413597
Objekt-Ref.
2b777c91-a07b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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