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"Charmantes 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Vanils"

Kaufpreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
109 m2

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Standort

Chemin des Loyettes 13, 1666 Villars-sous-Mont

Wegzeit

  • 12 min.Station: Villars-sous-Mont

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    12 min.Villars-sous-Mont

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
109 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2006

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gruyère

Exklusiv bei Acor Immobilier entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einer PPE mit 3 Wohnungen, gelegen in Villars-sous-Mont, im Herzen der grünen Gruyère.

In einem ruhigen und angenehmen Viertel gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, zwischen Natur und Bergen, und bleibt dennoch nahe an den wichtigsten Zentren der Region.

Eine außergewöhnliche Terrasse mit Blick auf die Vanils

Ein echter Vorteil dieser Wohnung ist ihre große, panoramische Terrasse von 34 m², die einen bemerkenswerten und unverbauten Blick auf die Vanils-Kette und die gruériische Landschaft bietet.


Ein großzügiger Außenbereich, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach die Ruhe und die umgebende Landschaft zu genießen.

Eine renovierte Wohnung, bereit für ihre neuen Besitzer

Sorgfältig renoviert, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sowie einen komfortablen und funktionalen Lebensraum.



Ideal für Heimwerker mit einem 10 m² großen Atelier, das an die Garage mit ebenerdigem Zugang angrenzt

Ihr Standort wird besonders die Menschen ansprechen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen:



Bulle nur 12 Minuten entfernt
Château-d'Oex etwa 20 Minuten entfernt
Viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der unmittelbaren Natur


Die Immobilie bietet auch zwei Möglichkeiten für Parkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden:

1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-
1 Garage: CHF 25'000.-


Eine schöne Gelegenheit, sich in einer friedlichen und grünen Umgebung niederzulassen, mit einem der schönsten Panoramen der Gruyère als täglicher Anblick.



Eine Exklusivität von Acor Immobilier.



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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Romain Esseiva
Romain EsseivaCourtier en Immobilier Responsable secteur Fribourg
Inseratenummer
4003418698
Objekt-Ref.
6123097
Gold Partner
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