Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, auf der linken Genfer Uferseite, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige und privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.

Sie ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen.

Die Immobilie, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und ihre resolut moderne Architektur aus. Ihre vollständig verglaste Fassade bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.
Um einen zentralen Patio herum angeordnet, der mit einem majestätischen Olivenbaum und einer offenen Dachterrasse ausgestattet ist, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit.

Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Entspannungsräume sind herausragend, mit einem großartigen Wellnessbereich, der einen Whirlpool, ein Dampfbad und eine Sauna umfasst, einem Fitnessraum, einem Home-Kino und einer prächtigen Weinkeller.

Errichtet auf einem 1.145 m² großen Grundstück, das von Osten nach Westen ausgerichtet ist, vollständig umzäunt und gesichert, wird die Immobilie von einem schönen Landschaftsgarten und einem Überlaufbecken ergänzt.

Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung einer privaten Anlegestelle mit Steg und Pavillon.

Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.