"Großzügiges Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson"
Standort
Avenue de la Gare 24, 1422 GrandsonWegzeit
- 17 min.Station: Grandson
Umgebungsinformationen
Schule
21 min.EPS Grandson - Site du JuraApotheke
17 min.Pharmacie de Grandson SASupermarkt
17 min.L'Epicerie de GrandsonÖffentliche Verkehrsmittel
14 min.Crêt-aux-Moines
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 820'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 110 m2
- Nutzfläche:
- 180 m2
- Grundstücksfläche:
- 954 m2
- Kubatur:
- 614 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1931
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Cheminée
Aussicht auf den See
Aussicht auf die Berge
Dokumente (1)
Beschreibung
EXKLUSIV - Charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Grandson, nahe dem Bahnhof.
Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen + Keller und verfügt über eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein, ein Esszimmer, zwei hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Im unteren Bereich gibt es verschiedene Abstellräume. Dieser Bereich könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.
Das Gebäude wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des Alten bewahrt wurde. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele.
Der Außenbereich umfasst 2 kleine, überdachte Terrassen, umgeben von Weinbergen und mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen.
Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen.
Erdgeschoss- 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt
- Außenzugang, gefliester Terrassenbereich
- Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen
- Eingangshalle
- Offene, ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Kamin aus Ollier-Stein
- Esszimmer
- Badezimmer/WC
- Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Büro mit Galerie (nicht beheizter Bereich)
- 1931 - Bau
- 1999 - Peripherische Isolierung
- 2008 - Öffnung der Wohnräume
- 2008 - Küchenrenovierung
- 2012 - Dreifachverglasung
- 2013 - Zauninstallation
- 2016 - Installation der Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele
- 2020 - Dachisolierung
- 2020 - Einbau von Eichenparkett
- 2020 - Renovierung der Wandfarben im Erdgeschoss
- 2020 - Installation eines Kaminofens aus Ollier-Stein
- 2021 - Renovierung der Wandfarben im Obergeschoss
- 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Photovoltaikpaneelen
- 2024 - Installation einer Batterie
Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu vergrößern oder eine Garage zu bauen.
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- Inseratenummer
- 4003424799
- Objekt-Ref.
- Vignes