Situé im ersten Stock eines kleinen PPE mit zwei Wohnungen, genießt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine zentrale Lage in Fully, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese dörfliche Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, während die verschiedenen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf leicht zugänglich bleiben.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von etwa 120 m², einschließlich Balkon. Die erste Ebene umfasst die Wohnbereiche und zwei Schlafzimmer, während die obere Ebene einen großen, ausgebauten Dachbereich bietet, der als zusätzliche Wohnfläche gezählt wird.

Die Wohnung besteht aus:

ERSTER STOCK
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Privater Balkon

DACHGESCHOSS
- Großer, ausgebauter Dachbereich von etwa 43,9 m² mit sichtbaren Dachbalken und Dachfenstern
- Badezimmer
- Technikraum
- Verkehrs- und Lagerräume

ANHÄNGE
- Privater Keller

BESONDERHEITEN
- Kleines PPE mit zwei Wohnungen
- Im Jahr 2011 vollständig renoviertes Gebäude
- 2020 renoviertes Dach und sanierte Dachböden
- Elektrische Heizung und Warmwasserbereitung
- Möglichkeit, auch die Wohnung im Erdgeschoss zu erwerben, um Eigentümer des gesamten Gebäudes zu werden

Dank seiner zusätzlichen Flächen, seiner zweistöckigen Aufteilung und dem bereits unterzeichneten Mietvertrag bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der eine Wohnung mit bereits gesichertem Mieteinkommen sucht.

FULLY
Fully ist eine Gemeinde, die sich entlang der rechten Rhone-Ufer ausdehnt, etwa 6 Kilometer von Martigny entfernt.
Das Landschaftsbild von Fully ist geprägt von Obst- und Gemüseanbau in der Ebene, Terrassenweinbergen und einer Kastanienwald auf dem Hang. Durch das günstige Sonnenlicht profitiert Fully von einem Klima mit südlichen Einflüssen.
Mit über 9.500 Einwohnern bietet Fully seinen Bewohnern alle notwendigen Dienstleistungen für Familien, Jugendliche und Rentner, während es den Charakter eines Dorfes in seinen verschiedenen Ortsteilen bewahrt. Die zahlreichen lokalen Vereine bieten verschiedene Aktivitäten an und beleben das Gemeindeleben.

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