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Ideal gelegen in einer bevorzugten Wohngegend in Versoix, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet diese Zweifamilienvilla in der Villenzone einen starken Rahmen für eine Immobilieninvestition.

Errichtet auf einem schönen Grundstück, ist das Anwesen derzeit in zwei separate PPE-Einheiten unterteilt, von denen jede ein 4-Zimmer-Apartment umfasst, mit einem vollständigen Untergeschoss auf der gesamten Fläche des Gebäudes.
Gemeinschaftsräume, darunter eine Waschküche, ergänzen das Ensemble.
Für das Apartment im 1. Stock verfügt dieser über einen Balkon, einen Keller im Untergeschoss, einen Außenparkplatz, eine große Garage im Inneren und die Nutzung des Gartens.

Es wurden kürzlich Energienachrüstungen durchgeführt, mit der Installation einer Wärmepumpe im Jahr 2024 sowie von Solarpaneelen im Jahr 2025, die einen modernen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz bieten.

Einige Projektionsfotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um nur die Möbel zu ändern.





Technische Details:

• Apartment im 1. Stock: 88 m2 PPE + ein Balkon von 4 m2 PPE
• Keller im Untergeschoss: 12 m2 PPE
• Garage im Untergeschoss: 28 m2 PPE
• Parkplatz
• Nutzung des Gartens
• Eine gemeinsame Waschküche
• Eine gemeinsame Heizanlage
• Local Nr. 2 im Dachgeschoss: 41 m2 PPE
• Verglasung nach Norm