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Ideale per la sua posizione in un ambiente residenziale molto apprezzato a Versoix, a due passi dalle comodità, questa villa bifamiliare nella zona villa offre un solido quadro ideale per un investimento immobiliare.

Costruita su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due unità PPE separate, ognuna delle quali comprende un appartamento di 4 locali, con un seminterrato completo su tutta la superficie dell'edificio.
Spazi comuni, tra cui una lavanderia, completano l'insieme.
L'appartamento al 1° piano beneficia di un balcone, un seminterrato, un posto auto all'aperto, un grande garage interno e l'uso del giardino.

Sono stati recentemente effettuati miglioramenti energetici, con l'installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che offrono un comfort termico moderno e una migliore efficienza energetica.

Alcune foto di proiezione sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per cambiare solo i mobili.





Dettagli tecnici:

• Appartamento al 1° piano: 88 m2 PPE + un balcone di 4 m2 PPE
• Seminterrato: 12 m2 PPE
• Garage: 28 m2 PPE
• Posto auto
• Uso del giardino
• Una lavanderia in comune
• Un impianto di riscaldamento in comune
• Locale n. 2 nei colombi: 41 m2 PPE
• Vetratura secondo norme