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"Ein außergewöhnliches Objekt mit vielfältigen Räumen und Möglichkeiten"

Kaufpreis
CHF 1'760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
665 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'760'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
665 m2
Grundstücksfläche:
2801 m2
Kubatur:
2919 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Anwesen mit großzügigen Räumen und vielfältigem PotenzialEntdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Anwesen, das auf einem großen Grundstück von 2'801 m² errichtet wurde und eine beeindruckende Nutzfläche von 665 m² bietet. Vollständig renoviert im Jahr 2018, begeistert dieses Haus mit seinen außergewöhnlichen Räumen, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seinem hervorragenden Erhaltungszustand. Ein gesundes Anwesen, das darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit zu vereinen.
Auf 14 Räume verteilt, darunter 9 Schlafzimmer, bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung. Die verschiedenen, großzügigen und modularen Räume eignen sich ideal für die Organisation von Treffen, Seminaren oder verschiedenen Aktivitäten, während sie gleichzeitig einen angenehmen Wohnrahmen bieten. Die Konfiguration der Räume öffnet auch die Tür für eine gewerbliche Tätigkeit, insbesondere von der Art Airbnb oder ähnlichen Projekten, gemäß den geltenden Genehmigungen.
Im Außenbereich bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Eine elegante Pergola lädt dazu ein, die schönen Tage zu genießen, während die Terrasse die Wohnbereiche natürlicherweise verlängert. Ein Obstgarten und ein Gemüsegarten vervollständigen diese privilegierte Umgebung und bieten einen Rahmen für ein angenehmes und geselliges Leben.
Das Anwesen profitiert von dreifacher Verglasung und einem CECB mit der Note C, was eine Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Modernität bedeutet. Eine seltene Adresse, ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder jede Person, die ein Objekt mit außergewöhnlichem Wohn- und Berufspotenzial sucht.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
David Damiano
David DamianoAgent local
Inseratenummer
4003426295
Objekt-Ref.
1669-26-2
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David Damiano
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