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"Familienvilla in einer friedlichen Umgebung in Sornard (Nendaz)"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
206 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Grundstücksfläche:
625 m2
Kubatur:
852 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Die Villa liegt im begehrten Sektor Sornard und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnambiente, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Das 1996 erbaute Anwesen verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und wurde immer sorgfältig gepflegt. Viele Arbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, wie z.B. die Fassaden, die Zäune, die Abdichtung der Terrasse, die Fenster und verschiedene Ausstattungen, die einen excellenten Allgemeinzustand gewährleisten. Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten einen idealen Komfort für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der die Villa hervorhebt. Die Ausstattungen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie über elektrische Anlagen und Wasseranschlüsse auf dem gesamten Grundstück, was einen erheblichen Komfort bietet. Die Villa ist auch mit Solarpaneelen ausgestattet, die 2019 installiert wurden (9,6 kWp), was ihre Energieeffizienz verbessert. Ein Garage komplettiert die Villa. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ohne Lärm oder Verkehr, und liegt dennoch in der Nähe von Einrichtungen:
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 240 m
  • Geschäfte: 600 m
  • Grundschule: 950 m
  • Kindergarten 2,6 km
Die Skilifte von Haute-Nendaz sind auch schnell erreichbar und ermöglichen die Nutzung von alpinen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Ein seltenes Anwesen für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Cosma
Federico CosmaAgent immobilier
Inseratenummer
4003427291
Objekt-Ref.
1997-26-6
Gold Partner
Federico Cosma
Federico Cosma

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