Willkommen in dieser charmanten und vielseitig nutzbaren 4.5-Maisonette/Terrassenwohnung mit zusätzlichem Zimmer, das sich ideal als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder Arbeitszimmer eignet. Sowie dem Highlight eines Siedlungs-Hallenbad mit Sauna.

Das 1975 erbaute und 2016 umfassend renovierte Objekt bietet auf rund 180m² Nutzfläche eine helle, einladende Atmosphäre und viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Das Objekt überzeugt mit folgenden Highlights:

● Helles Wohnzimmer / Hauptraum: Grosszügig und lichtdurchflutet dank grosser Fenster, mit echtem Eichenparkett und direktem Zugang zum Aussenbereich – perfekt zum Arbeiten, Wohnen und Entspannen.

● Zusätzliches Atelier / Hobbyzimmer: Ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich hervorragend als Atelier, Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort eignet.

● Gut beleuchteter Eingangsbereich: Praktischer breiter Flur, der durch Kuppelfenster mit viel Tageslicht versorgt wird.

● zwei moderne Badezimmer: Ausgestattet mit weissen Fliesen, Dachfenster, Dusche, Waschbecken und Spiegel.

● Moderne Küche: Offene und freundliche Gestaltung mit Blick auf die Treppe und das schöne Holzgeländer, ausgestattet mit weissen Küchenschränken, Kühlschrank und stilvollen Lightspots.

● Aussenbereich: Ein sehr grosszügiger Aussenbereich/Terasse mit Blick auf die wunderschöne Berneraare ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen.

● Eigener Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden.

● Siedlungs-Hallenbad mit Sauna zur Mitbenutzung: Ein besonderes Plus für die Bewohner der Siedlung ist die Mitbenutzung des hauseigenen Siedlungs-Hallenbads mit Sauna– ideal für Schwimmen, Sport und Erholung direkt in der Wohnumgebung.

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Wohlen bei Bern in Hinterkappelen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl tagsüber als auch nachts ruhig.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

● Bushaltestelle Hinterkappelen Aumatt: nur ca. 100 m entfernt

● Dorf-Apotheke: ca. 11 Gehminuten

● Oberstufenschule Hinterkappelen: ca. 12 Gehminuten

● Denner / Migros: ca. 15 Gehminuten

● See: in der Nähe und ideal für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten

● Siedlungs-Hallenbad: Mitbenutzung für die Bewohner der Siedlung

Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, zusätzlichem Atelier-/Hobbyraum, Kellerabteil grosszügige Terrasse, Parkplatz und der Mitbenutzung des Siedlungs-Hallenbads mit Sauna macht diese Maisonettewohnung zu einem besonderen und vielseitig nutzbaren Zuhause.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für Personen oder Familien, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, gut erschlossenen Lage verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!