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"Das diskrete Luxus: Ein Architektenhaus, das absolut entdeckt werden muss"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
198 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
198 m2
Grundstücksfläche:
1171 m2
Kubatur:
855 m3
Baujahr:
2007

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Beschreibung

Erheben Sie sich in Belfaux mit dieser prächtigen Architekten-Villa von 2007, die in einem familiären Viertel abseits der Blicke liegt, wo Ruhe, Licht und Stil aufeinandertreffen. Umgeben von Grünflächen und perfekt ausgerichtet, genießt sie eine unverbaute Aussicht auf den Wald und liegt nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sobald man das Haus betritt, wird der Ton angegeben: hochwertige Materialien, eine zeitgenössische Atmosphäre und allgegenwärtige Helligkeit dank der Fensterfronten und architektonischen Entscheidungen.
Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder einen unabhängigen Bereich, sowie einen Keller und eine Waschküche. Die Hauptetage, das wahre Herz des Hauses, enthüllt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Küche mit zentralem Insel, und einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Die große Terrasse, die 2025 erneuert wurde, umgibt einen überdachten Außenpool und schafft einen einzigartigen, gemütlichen und geschützten Lebensraum. Eine zweite Dachterrasse auf dem Carport ermöglicht es, die Sonne zu jeder Tageszeit in vollkommener Intimität zu genießen. Im letzten Stockwerk locken drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, mit ihren Volumina und ihrer friedlichen Atmosphäre. Zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen die Einrichtung mit Komfort und Praktikabilität. Außerhalb des Hauses bieten mindestens vier überdachte Parkplätze Ruhe im Alltag. Der sorgfältig angelegte Garten lädt zu Entspannungsmomenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Diese Villa, die perfekt gepflegt ist, bietet einen seltenen Charme dank ihrer Architektur, ihrer reichlichen natürlichen Beleuchtung, ihrer integrierten Möbel, ihrer intelligenten Konzeption und ihrer modularen Räume. Es ist ein Luxus, so nah an allem zu sein und sich gleichzeitig in einem privaten Kokon zu befinden. Es ist unmöglich, ungerührt zu bleiben: eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Intimität suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um sich von diesem außergewöhnlichen Ort verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie Neho und entdecken Sie Ihr nächstes Herzstück.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Tony André
Tony AndréAgent local
Inseratenummer
4003447347
Objekt-Ref.
1782-26-2
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