Im Herzen des Dorfes Mex, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur drei Wohnungen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung schöne Flächen und einen besonders angenehmen Lebenskomfort im Alltag.

Vollständig renoviert, profitiert sie von einer PPE-gewichteten Fläche von 102.8 m² und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Der Tagungsraum von 44.4 m² ist einer der Höhepunkte der Wohnung. Er ist mit natürlichem Licht durchflutet und vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche um eine großzügige Inselmitte, schafft so einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum.

Das Elternschlafzimmer von 25.4 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie mehrere Stauräume vervollständigen die Verteilung ideal.

Außerhalb verlängert die 14 m² große Terrasse die Innenräume angenehm und ermöglicht es, eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen.

Energetisch gesehen wird die Wohnung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und profitiert von einem hervorragenden CECB der Kategorie B, was die Qualität der durchgeführten Renovierungen unterstreicht.

Die Haltestelle TL Mex Village liegt nur 50 Meter vom Gebäude entfernt und ermöglicht es unter anderem, den Bahnhof CFF Renens in 18 Minuten zu erreichen. Die Einkaufszentren von Crissier sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine große individuelle Garage (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, während es die Ruhe und Authentizität eines besonders geschätzten Dorfes im Westen von Lausanne bewahrt. Sébastien REYMOND