VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

• 7,5 Räume (5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Parkplätze)
• Flächen: Wohnfläche 195 m², Nutzfläche ca. 224 m², Garten ca. 970 m².
• Ausrichtung: Südwest
• Panoramablick auf den See und die Landschaft
• Ruhige Umgebung auf dem Land
• 9 Minuten vom Stadtzentrum von Vevey oder der Autobahn.
• 5 Minuten von Chatel-Saint-Denis

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Dezage präsentiert dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einem idyllischen Rahmen gelegen, bietet es een atemberaubenden Blick, auf den Genfersee und die Berge auf einer Seite und auf die Waadtländer Landschaft auf der anderen.

Alles ist ideal weniger als 10 Minuten von Vevey und etwa 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis oder der Autobahn entfernt.

Das Haus besteht aus den ersten beiden Etagen eines alten Bauernhofs, der ursprünglich in der Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien. So umgebaut, bildet diese schöne Baulichkeit ein vollständig ausgestattetes Familienhaus, das den Komfort der Moderne bietet.

Die Dachboden des Gebäudes wurden ausgebaut und beherbergen eine Wohnung, die nicht Teil dieses Angebots ist. Alles wurde perfekt konzipiert, und es gibt keine vis-à-vis zwischen den beiden Teilen des Hauses (die Eingänge und Gärten sind vollständig getrennt).

Seine 225 m² Nutzfläche (195 m² Wohnfläche) und seine großen Räume machen es zum idealen Objekt für eine Familie. Es verfügt nämlich über 5 Schlafzimmer, von denen 2 mit einer Dusche und einem WC ausgestattet sind, sowie über ein Badezimmer und 2 separate WC-Anlagen. Die beiden Kamine sowie der original Ofen ergänzen dieses Bild und verleihen dem Haus.

Darüber hinaus bietet seine Südwest-Ausrichtung und seine großen Fenster eine hervorragende Beleuchtung.

Aber einer der Hauptvorteile dieses Hauses ist sein prächtiger Garten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Pool, Whirlpool, große Terrassen... alles wurde bedacht, um einen wahren Garten Eden zu schaffen, in dem Sie die schönen Tage vom Frühjahr bis zum Herbst genießen können. Alles mit diesem Panoramablick im Hintergrund.

Die Außenanlagen werden durch einen Gemüsegarten von etwa 100 m², einem Petanque-Spielplatz sowie einem Wasseranschluss ergänzt, der dem Anwesen zusätzlichen Charme verleiht.

Zusammengefasst sind seine Hauptvorteile:

• Ein idyllischer Rahmen, mitten in der Natur, genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung
• Ein unvergleichlicher Blick auf den See, auf die Berge, aber auch auf die Waadtländer Landschaft
• Eine ideale Lage, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Vevey und 7 Minuten von Châtel-Saint-Denis entfernt
• Sein prächtiger Garten mit großen Terrassen, Pool und Whirlpool... ein wahrer Lebensraum.
• Eine hervorragende Beleuchtung dank seiner großen Fenster und seiner Südwest-Ausrichtung
• Viele Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für eine Familie.
• Ein Energieeffizienz-Index C (CECB): greifen Sie die Autonomie, indem Sie Solarpanele installieren oder sich an Ihre Grundwasserquelle anschließen.
• Und vieles mehr?

Das vollständige Dossier ist auf Anfrage erhältlich.