Située im Herzen des zukünftigen Wohnviertels Pra Nova in Ependes, bietet diese wunderschöne renovierte Fribourger Bauernhof eine seltene Gelegenheit: den Charme des Alten mit einer privilegierten und modernen Umgebung zu verbinden.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 816 m², mit einem privaten Garten von über 400 m², und begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten (ca. 350 m² Wohnfläche) und seinem einzigartigen Charakter.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, insbesondere die Fassade, das Dach und die Fenster, und bietet heute ein gutes Maß an Komfort, während es seine Authentizität bewahrt.

Mit seinen 10 Räumen, darunter 9 Schlafzimmern, eignet sich dieses Haus hervorragend für verschiedene Projekte:

• Große Familie oder Patchwork-Familie

• Selfständige Tätigkeit oder Telearbeit

• Generationenübergreifendes Projekt

• Schaffung mehrerer separater Wohnungen

Die Wohnbereiche, gemütlich und hell, stellen die ursprünglichen Materialien in den Vordergrund: sichtbare Balken, hohe Decken und offene Räume, und schaffen eine authentische und einladende Atmosphäre.

Ein privilegiertes Lebensumfeld

• Ruhige Lage, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone

• Grünes und sonniges Umfeld

• Integration in ein neues und harmonisches Viertel

• Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen

Modernisierter Komfort

Um den aktuellen Standards zu entsprechen, wird das Objekt mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe ausgestattet, das bietet:

• Bessere Energieeffizienz

• Reduzierte Betriebskosten

• Nachhaltige und zukunftsorientierte Lösung

Dieses Objekt lässt sich nicht auf Zahlen reduzieren: es muss vor Ort entdeckt werden. Wir laden Sie ein, seine Räumlichkeiten, Atmosphäre und Potenzial bei einem Besuch zu erleben.

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Bis bald!