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"Ruhig wohnen und zentral leben – attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
119 m2

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Standort

Alzbachfeld 9, 5734 Reinach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Apotheke

    10 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Reinach Hochhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
119 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

4.5 Zimmer | Erdgeschoss | Rollstuhlgängig | Wintergarten | West-Sitzplatz | Garage & Aussenabstellplatz

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten, zentralen Lage in Reinach AG. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus angenehmem Wohnen und kurzen Wegen im Alltag.

Die praktische und gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und macht die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders interessant.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Der direkt angrenzende Sitzplatz ist westlich ausgerichtet und verwöhnt Sie mit viel Abendsonne, perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung bietet Ihnen:

·         Heller und gut nutzbarer 4.5-Zimmer-Grundriss

·         Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage

·         Rollstuhlgängig

·         Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich

·         Westlich ausgerichteter Sitzplatz mit viel Abendsonne

·         Nasszelle mit Waschturm

·         Eigener Keller

·         Zusätzliches Estrichabteil

·         Abschliessbare Garage

·         Aussenabstellplatz

·         Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar

Ihr neues Zuhause?

Ob als komfortabler Alterswohnsitz, für Familien oder für alle, die Wert auf eine praktische, hindernisfreie Wohnung mit Garten legen, diese Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Argovia Immobilien GmbH
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Löwenplatz 13
5712Beinwil am See
Inseratenummer
4003462921
Objekt-Ref.
nw3hb.x2tsp

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