"Duplex 5 Zimmer in einer sehr ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die Berge"

Der wahre Charme dieser Wohnung liegt nicht nur im Komfort der Unterkunft, sondern vor allem in ihrer besonderen Atmosphäre und ihrem magnifischen Rahmen.

Stellen Sie sich vor: Sie wachen morgens auf, gehen auf Ihren Balkon und genießen in aller Ruhe ein magnifisches Panorama über die Waadtländer Alpen und die umliegenden Täler. Im Hintergrund hören Sie das beruhigende Murmeln des kleinen Flusses Sarine, der nur 300 Meter von der Wohnung entfernt fließt. In den Wiesen zwischen dem Fluss und der Wohnung sind regelmäßig Rehe, Füchse und andere kleine Wildtiere zu sehen.

Gleichzeitig spielt sich das authentische ländliche Leben rund um Sie ab. Sie entdecken die Ruhe, den Raum und den natürlichen Rhythmus der schweizerischen Landschaft, während Sie gleichzeitig den Komfort einer angenehmen Wohnung genießen. Und doch sind Sie nicht isoliert. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom charmanten Ortszentrum entfernt, mit seinen Geschäften, guten Restaurants und anderen Annehmlichkeiten.

Eingang: er befindet sich im zweiten Stock und ist vom privaten Parkplatz außerhalb, vorne (straßenseitig), aus zugänglich.

Wohnung:

2. Stock: gefliester Eingangsbereich, der Zugang zum Wohnzimmer mit Parkett, Kamin und Terrassentüren bietet, die auf einen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berglandschaft führen. Essbereich angrenzend an die Küche, mit Holzeinrichtung und verschiedenen eingebauten Elektrogeräten. Schlafzimmer und Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken. Dieses Schlafzimmer kann leicht mit dem aktuellen Wohnzimmer verbunden werden, wodurch ein sehr geräumiger Wohnbereich entsteht.

3. Stock (Dachgeschoss): Flur. Drei geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Teppichboden und einem originalen Holzschrank ausgestattet.

Besonderheiten: - besonders ruhige Lage, in der Nähe eines Naturschutzgebiets und der Berge - Baujahr: etwa 2001, hervorragender Erhaltungszustand - Heizsystem durch eine Wärmepumpe im September/Oktober 2025 ersetzt - Wohnfläche der Wohnung: etwa 108 m² - Balkon von etwa 12 m² - Isolierverglasung in der gesamten Wohnung - sonniger Balkon mit atemberaubender und unverbauter Aussicht - private Parkplatz in der Tiefgarage - privater Abstellraum - Skilifte von Rougemont etwa 6 km entfernt - Gstaad etwa 13 km entfernt - Golfplatz von Gstaad-Saanenland etwa 20 km entfernt - Autobahn etwa 30 km entfernt (Bulle / A12) - private Bahnstation im Ortszentrum - Teil des berühmten GoldenPass Express, der Montreux mit Gstaad via Château-d’Oex verbindet.