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"Résidence de la Vuachère - 3.5-Zimmer-Wohnung - B01"

Kaufpreis
CHF 1'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'540'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence de la Vuachère
3.5-Zimmer-Wohnung - 84.8 m² Wohnfläche + Terrasse von 17.5 m² und Garten von 33 m²

Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unseren OFFENEN TÜREN nach Vereinbarung:

- Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr
- Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 Uhr

Um Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besuchszeitraum zu reservieren.


Die Ruhe im Herzen von Lausanne

Die Résidence de la Vuachère liegt in dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines, in einer einzigartigen Umgebung, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen.
Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist jetzt geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.

Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist

Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.
Das Projekt entspricht den Minergie-Standards, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung gewährleistet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und Nachhaltigkeit wider.
Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.
Die landschaftliche Gestaltung, die in einem Geist der natürlichen Kontinuität konzipiert wurde, verleiht der Gesamtanlage eine beruhigende und elegante Atmosphäre.

Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden können

Die Résidence umfasst dreißig Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, jedes mit einem Balkon, einer großzügigen Terrasse oder einem privaten Garten.
Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zum geräumigen Familienapartment.
Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann thus einen Innenraum nach seinem Bild komponieren.

Ein Lebensumfeld zwischen Serenität und Nähe

Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrswegen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist residential und grün, mit einer serenen Atmosphäre. Eine Adresse, an der der Rhythmus der Stadt mit der Süße einer erhaltenen Umgebung verschmilzt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.

Ein Projekt in Entwicklung

Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und auf die Natur ausgerichteten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet.
Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt vereint.
Fertigstellung 2027.



www.residencevuachere.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Lausanne & RégionGold Partner
BARNES | Lausanne & Région
Avenue du Théâtre 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4003477543
Objekt-Ref.
79419-79419-B01_1
BARNES | Lausanne & Région
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