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"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit 712 m2 großem privatem Garten, 900 m vom Bahnhof"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
164 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Villvert SA, www.villvert.ch, Konzepter und Bauunternehmer des Projekts, ist ein Dienstleistungsunternehmen, das nach schweizerischen SIA-Normen arbeitet und mit verantwortungsvollem Bewusstsein einen besonderen Wert auf die Qualität des Gebäudes legt, das von über 1.000 Bauwerken bestätigt wird.

Große, vollständig renovierte Wohnung in einer Residenz mit zwei Wohnungen, separatem Eingang und privatem Garten für jede Wohnung. 

Auslieferung für November 2026 oder nach Vereinbarung

Im Erdgeschoss eine 2.5-Zimmer-Wohnung.

Im Obergeschoss: eine große 4.5-Zimmer-Wohnung auf 164 m2 mit:

ein Wohnzimmer von 46 m2 mit Fenstern, die auf eine Loggia führen, eine ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit Dusche + privatem Ankleidezimmer + zwei Schlafzimmer (17 m2 und 19 m2) + ein Badezimmer

Das Äußere umfasst einen Schuppen oder Sommerküche, eine Terrasse von 20 m2 auf dem privaten Garten von 716 m2 + einem Loggia-Balkon

Der Keller besteht aus einem Technikraum/Waschküche, einem Keller.

Eine Garage + ein Außenparkplatz komplettieren diese Wohnung, zusätzlich CHF 40'000.-

Um die Wartungskosten zu reduzieren, erfolgt die Heizung durch eine Wärmepumpe, Fenster mit Drei-Verglasung und 8 Photovoltaikpaneelen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Villvert SA
Villvert SA
Chemin de Mochettaz 7
1030Bussigny
Inseratenummer
4003478504
Objekt-Ref.
vufflensappart.czzju.zi07l

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Eigenmittel (optional)

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