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"Am Fuß der Burg: Haus mit Aussicht und Garten"

Kaufpreis
CHF 570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
90 m2

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Standort

Chemin de la Tour carrée 14, 1350 Orbe

Wegzeit

  • 6 min.Station: Orbe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Collège du Grand-Pont
  • Apotheke

    4 min.Benu
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Rue Neuve

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 570'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
278 m2
Kubatur:
526 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Orbe ist nicht nur Zeuge einer reichen und prestigeträchtigen Vergangenheit, die bis in die römische und mittelalterliche Zeit zurückreicht. Diese hübsche Kleinstadt bezaubert mit ihrem angenehmen historischen Zentrum, seinen alten Häusern, seinen kleinen Geschäften und Restaurants. Dominiert von seiner Burg und den Stadtmauern, ist Orbe auch eine dynamische Stadt, die zahlreiche Vereine und große Unternehmen beherbergt und damit ein angenehmes und gemütliches Lebensumfeld bietet.

Das Haus mit Charakter liegt am Fuße der Burgmauern und bietet eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf das Tal. Es steht auf einem Hang und profitiert voll von dieser außergewöhnlichen Lage. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haus war früher von Nestlé-Arbeitern bewohnt. Es ist leicht vom Zentrum der Altstadt aus erreichbar und bietet eine angenehme Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des historischen Zentrums liegt.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer offen ist, sowie ein Gäste-WC und einen Garderobenraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Doppelausrichtung und ein vollständig renoviertes italienisches Duschbad. Die Dachgeschossbereiche bieten zwei weitere Schlafzimmer.

Der Keller ergänzt die Wohnbereiche angenehm mit einem Weinkeller, einem Waschraum und einem großen, zugänglichen Raum.

Außerhalb verfügt die Immobilie über einen Gartenzugang und zwei Terrassen, von denen sich eine vor dem Keller befindet. Ein Gemüsegarten vervollständigt diese Einheit und ermöglicht es, das privilegierte Umfeld, die Burgmauern und die Panoramaaussicht auf das Tal, voll auszunutzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Cast

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Route des avouillons 4
1196Gland
Inseratenummer
4003482527
Objekt-Ref.
6212013
Swiss Life Immopulse
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