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"Geräumiges und helles Giebelhaus"

Kaufpreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
176 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.07.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses helle Familienhaus mit 6 Zimmern, das 176m2 Wohnfläche und einen charmanten Garten in Genthod bietet (derzeit für 6'500 CHF pro Monat bis Juli 2027 vermietet).

Das Haus steht auf einem 600m2 großen Grundstück und ist ein helles Giebelhaus, das auf Halbetagen gebaut wurde und in einem grünen und ruhigen Wohnviertel liegt.

Der Tagbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das auf die Terrasse und den vollständig umzäunten Garten öffnet. Hinter dem Wohnzimmer, mit doppeltem Zugang, befindet sich ein Zimmer/Büro. Ein Halbgeschoss beherbergt die vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche mit Fenster. Angrenzend an die Küche befindet sich ein schöner Essbereich mit Blick auf das Wohnzimmer. Dieses Geschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Untergeschoss mit separatem Zugang finden Sie zwei Zimmer mit Fenstern in Höhe des Gartens, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Keller, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein PC-Unterschlupf vervollständigen dieses Geschoss.

Ein großes Carport schmückt dieses helle Haus in der Nähe der Verkehrsmittel und 800 Meter vom See entfernt.

Eine Renovierung im modernen Stil wird dieses Haus in ein sehr schönes Objekt verwandeln.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Laure FAVRE

Anbieter

Stone InvestGold Partner
Stone Invest
Avenue de la Praille 37
1227Carouge
Inseratenummer
4003485575
Objekt-Ref.
86338709
Stone Invest
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