Das Apartment liegt in den Höhen von Lutry, La Croix-sur-Lutry bezaubert mit seinem ruhigen und grünen Wohnambiente. Im Herzen der Lavaux-Landschaft, zwischen Weinbergen, Genfer See und Bergen, bietet es eine privilegierte Lebensqualität, während es gleichzeitig in der Nähe von Lausanne liegt.

Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Buslinie 68 entfernt, die einen einfachen Zugang zur Bahnhof La Conversion (nur wenige Minuten mit dem Bus) und nach Lutry bietet, wo sich die Buslinie 9 nach Lausanne-Zentrum befindet.

Darüber hinaus ist die Autobahn A9 etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt nach Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.

Für den täglichen Bedarf bietet die Migros in La Conversion, in der Nähe des Bahnhofs, eine praktische Lösung für Einkäufe und Dienstleistungen.

Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu verbinden.

Das Apartment befindet sich in einem kleinen Wohngebäude (Baujahr 2020) mit 7 Apartments und bietet 3,5 Zimmer mit 90 m2 Wohnfläche und 39,5 m2 Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken

• Ein separates WC

• Eine schöne, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, insgesamt 41,2 m2

• Eine schöne Terrasse von 39,5 m2, ideal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, mit Panoramablick auf See und Berge

• Ein großes Schlafzimmer von 17,1 m2 mit Zugang zur Terrasse

• Ein zweites Schlafzimmer von 13,7 m2

• Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner

Zusätzliche Ausstattung:

• Ein Keller

• Ein großer, überdachter Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich zum Angebotspreis), Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz bei der PPE zu mieten

• Ein Fahrradraum, gemeinsam für das gesamte Gebäude