Appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'un tout nouvel immeuble à Grolley

Adresse: Route de l'Industrie 20 à 1772 Grolley
Surfaces: 106 m2 habitables, 23 m2 de terrasse, surface pondérée de 117 m2
Etage: 2ème et dernier étage
Prix: CHF 665'000.-


Description du bien

Cet immeuble mixte proposera des surfaces fonctionnelles et modulables, incluant des ateliers/box commerciaux, des bureaux, des dépôts, ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces.

Découvrez ce bel appartement de 3,5 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 106 m2. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille. Son agencement optimisé comprend un espace de vie spacieux et convivial, deux chambres agréables ainsi que des sanitaires fonctionnels. La situation en dernier étage garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et en plein essor.

Caractéristiques principales

- Pièce à vivre de 53 m2
- 2 chambres de 17 et 12 m2
- Salle d'eau avec baignoire, douche et WC + un WC séparé
- 1 cave incluse
- Ascenseur
- Place de parc disponible en sus (souterraine ou extérieure)

Implanté à Grolley, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. La commune est desservie par une gare ferroviaire offrant des liaisons régulières Fribourg - Grolley - Yverdon-les-Bains toutes les 30 minutes. Idéalement située entre Fribourg et Payerne, cette localisation représente un atout majeur pour une vie équilibrée.

3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines ganz neuen Gebäudes in Grolley

Adresse: Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley
Grösse: 106 m2 Wohnfläche, 23 m2 Terrasse, gewichtete Fläche von 117 m2
Stockwerk: 2. und oberstes Stockwerk
Preis: CHF 665 000.-
Verfügbarkeit: ab 2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemischte Gebäude wird funktionale und flexible Nutzflächen bieten, darunter Werkstätten/Gewerbeflächen, Büros, Lagerräume sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung.

Entdecken Sie dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment im 2. und obersten Stockwerk mit einer Wohnfläche von 106 m2. Es ist mit viel Tageslicht durchflutet und bietet ein modernes und gemütliches Umfeld, das ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist. Die optimierte Raumaufteilung umfasst einen grosszügigen und einladenden Wohnbereich, zwei angenehme Schlafzimmer sowie funktionale Sanitäreinrichtungen. Die Lage im obersten Stockwerk garantiert Ruhe und Privatsphäre und bietet gleichzeitig Zugang zu einem dynamischen und wachsenden Umfeld.

Hauptmerkmale

- Wohnzimmer mit 53 m2
- 2 Schlafzimmer mit 17 und 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC + separates WC
- 1 Kellerabteil
- Lift
- Parkplatz (unterirdisch oder aussen) kann zusätzlich gemietet werden

Dieses Objekt in Grolley ist sehr gut erreichbar. Die Gemeinde wird von einem Bahnhof aus bedient, der alle 30 Minuten Verbindungen nach Freiburg, Grolley und Yverdon-les-Bains anbietet. Die Lage zwischen Freiburg und Payerne ist ideal für ein ausgeglichenes Leben.


3.5-room apartment on the top floor of a brand new building in Grolley

Address: Route de l'Industrie 20, 1772 Grolley
Surface area: 106 m2 living space, 23 m2 terrace, weighted surface area of 117 m2
Floor: 2nd and top floor
Price: CHF 665,000.-
Availability: 2027 (currently under construction)

Description of the property

This mixed-use building will offer functional and modular spaces, including commercial workshops/boxes, offices, storage areas, as well as a 3.5-room apartment.

Discover this beautiful 3.5-room apartment located on the 2nd and top floor with a surface area of 106 m2. Bathed in natural light, it offers a comfortable and modern living environment, ideal for a couple or a small family. Its optimized layout includes a spacious and convivial living area, two pleasant bedrooms and functional sanitary facilities. The top floor location guarantees peace and privacy, while benefiting from a dynamic and thriving environment.

Main features

- Living room of...