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"3001-MV-Gryon-3,5-Zimmer-Dachwohnung"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
3421 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref. 3001-MV
Prestigewohnung mit 3,5 Zimmern in Gryon - Nahe Villars-sur-Ollon
Es gibt Orte, die man entdeckt, und andere, die man erlebt. In einer Residenz von hohem Standard, in der letzten Etage, befindet sich diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung. Zwischen Authentizität, Eleganz und modernem Komfort verkörpert diese Immobilie den alpinen Lebensstil. Für diejenigen, die nach seltenen Immobilien suchen, die ein privilegiertes Leben bieten.
Schon bei der Eingangstür wird man von dem Charme dieser Wohnung angezogen. Die sichtbaren Dachbalken, die geräumigen Räume unter dem Dach und die großen Fensterflächen erfüllen die Räume mit natürlichen Licht und bieten einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt, inmitten der Natur.
Inspiriert vom modernen Chalet-Stil, ehrt die Wohnung edle und zeitlose Materialien wie Naturstein und Zirbelkiefer, was eine perfekte Harmonie zwischen Authentizität und Modernität schafft. Die hochwertigen Ausführungen und die hochwertige Ausstattung garantieren einen absoluten Lebenskomfort.

Der Wohnbereich besteht aus:
  • Einer eleganten Eingangshalle mit Einbauschränken, die viel Stauraum bietet.
  • Einer ersten, geräumigen und hellen Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC.
  • Einer zweiten Zimmer, geeignet für Gäste oder Kinder.
  • Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
  • Einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Ein gemütlicher Ort, an dem Kochen zu einem echten Vergnügen wird, während man mit den Gästen teilt.
  • Einem großen Wohn- und Esszimmer mit viel Platz, das durch einen Kamin ergänzt wird, der eine warme Atmosphäre an kalten Wintertagen schafft.
  • Einem direkten Zugang zur Terrasse von etwa 14 m², die eine Verlängerung des Wohnzimmers ist und einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel bietet, der zur Kontemplation einlädt.

Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Diese Leistungen sind im Verkaufspreis enthalten.

In Gryon, in einer friedlichen Umgebung, umgeben von Tannenwäldern, profitiert diese Wohnung von einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von den Skiliften und der prestigeträchtigen Station Villars-sur-Ollon entfernt. Im Sommer wie im Winter bietet die Region ein außergewöhnliches Leben, das Natur, Sport, Gastronomie und Lebensart miteinander verbindet.

Eine seltene Gelegenheit
Ob Sie eine Hauptwohnung, ein luxuriöses Zweitwohnsitz oder eine Immobilieninvestition in einer der schönsten Regionen der Waadtländer Alpen suchen, diese Immobilie wird den höchsten Erwartungen gerecht.
Bereit, die zukünftigen Besitzer ohne Umbauarbeiten zu empfangen, vereint diese Wohnung alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie: geräumige Räume, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerter Panoramablick und privilegierte Lage.

Immobilien dieser Qualität sind selten auf dem Markt. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, die ganze Eleganz, den Komfort und den einzigartigen Charakter zu schätzen. Wir freuen uns, Ihnen diesen Ort vorzustellen, an dem jeder Detail für ein unvergleichliches Leben geplant wurde.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Trust immobilierRoute du Rawyl 30, 3963 Crans-Montana, SuisseAlle Objekte dieses Anbieters
Manuel Vieira
Manuel VieiraCourtier Canton du Valais
Inseratenummer
4003496385
Objekt-Ref.
3001-MV
Gold Partner
Manuel Vieira
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