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"Traumpanorama, gut gelegen und ruhig"

Kaufpreis
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Chemin de Montcalia 33, 1630 Bulle

Wegzeit

  • 6 min.Station: Bulle

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Benu
  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Schule

    11 min.École de Musique de la Gruyere
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Montcalia

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
117 m2
Grundstücksfläche:
695 m2
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bulle - eine Stadt, in der Lebensqualität und Tradition sich harmonisch vereinen. Dank ihrer dynamischen Entwicklung, ihrer hervorragenden Infrastruktur und ihrer privilegierten Lage gehört Bulle zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsorten im Kanton Freiburg.

In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, am Chemin de Montcalia 33 in Bulle, bietet diese charmante Einzelvilla mit 4,5 Zimmern einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Lebensqualität, großzügige Räume und eine angenehme Umgebung schätzen, all dies in absoluter Privatsphäre. Die Villa bezaubert mit ihrem mediterranen Charme und wurde regelmäßig gepflegt und sorgfältig renoviert. Sie präsentiert sich heute in einem excellenten Zustand und bietet eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Anwesen überzeugt durch seine harmonische Raumaufteilung und seine lichtdurchfluteten Räume. Die offene Küche mit angeschlossenem Essbereich ist zweifellos einer der Höhepunkte des Hauses. Ihre außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht ihr noch mehr Charakter und Volumen. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Zwei Badezimmer, ein praktischer Stauraum sowie eine Anbindung an das Glasfasernetz komplettieren den täglichen Komfort.

Der Keller bietet ebenfalls viele Möglichkeiten mit einem ausgebauten Raum sowie einer geräumigen Werkstatt, ideal für verschiedene Nutzungen. Mit einem Gebäudevolumen von 964 m bietet die Immobilie großzügig Platz und eignet sich für verschiedene Lebensprojekte. Zwei Gartenschuppen komplettieren das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.

In einem angenehmen Villenviertel mit freundlicher Nachbarschaft vereint dieses Haus Charme, Funktionalität und Lebensqualität. Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die in Bulle eine charmante, perfekt gepflegte Immobilie mit viel Privatsphäre suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marie-Louise Jossi

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Maison-de-Montenach 1
1763Granges-Paccot
Inseratenummer
4003501475
Objekt-Ref.
6234627
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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