Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfer Sees entfernt, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne. Ihre rare und begehrte Lage bietet einen idyllischen Lebensrahmen, in dem zeitgenössische Eleganz harmonisch mit dem zeitlosen Charme des Genferseepanoramas vereint wird.

Erst 2014 erbaut und 2021 mit Geschmack vollständig renoviert, wurde diese Villa in allen Details konzipiert. Mit einer Wohnfläche von 218 m² öffnet sie sich auf zwei große Terrassen mit insgesamt über 125 m², die einen atemberaubenden Blick auf den See, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bieten.

Schon beim Betreten verleiht das Licht und der unvergleichliche Blick auf den Genfer See der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre, die durch große Glasfronten sublimiert wird. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich zur Hauptterrasse, einladend zur Entspannung mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama. Die Küche, im raffinierten Design, ist voll ausgestattet und mit einer eleganten Insel ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und einen Ankleideraum, während ein zweites Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer, ein Büro/Zusatzschlafzimmer und ein Gästetoilette dieses Level vervollständigen.

Im unteren Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein Fitnessraum oder ein mehrzweckfähiger Raum nach Ihren Wünschen, sowie ein Weinkeller, ideal für Empfänge in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist.

Außerhalb ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen: zwei große Terrassen laden ein, jeden Moment mit Blick auf das Panorama zu genießen, zwischen Entspannung und Sonnenuntergängen am See. Ein Gartenschuppen vervollständigt diesen Bereich.

Zwei Innenparkplätze sowie zwei Keller und eine private Waschküche zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 200'000.-