74 Treffer - Immobilien in Pully kaufen

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern, komplett renoviert, mit Südterrasse

Exklusiv bei OMNIA Immobilier! In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Pully gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m², die 2024 komplett renoviert wurde, einen angenehmen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Mit Südausrichtung profitiert sie von viel Licht und verfügt über einen 15 m² großen Balkon, ideal für die schönen Tage. Die Wohnung besteht aus: - Eingangshalle mit Einbauschränken - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Ein Gästetoilette Ein Keller und ein individuelles Garagenplatz vervollständigen dieses Objekt. Preis der Wohnung: CHF 1'050'000. Garage zusätzlich: CHF 50'000. Gesamtpreis: CHF 1'100'000. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gilles Barras - 079 512 14 45

In der Nähe des Hafens - Außergewöhnliche Wohnung von 290 m²

In einer der gefragtesten Umgebungen der Region Lausanne befindet sich diese noble Residenz in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Pully entfernt. Versteckt im Herzen der Weinberge bietet sie eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sich natürlich mit der Natur verbinden.Erstellt in einer zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, zeichnet sich die Residenz durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wird. Ihre großen Öffnungen und die großzügigen Außenbereiche verlängern die Wohnräume in die Landschaft und stellen das umliegende Panorama vollständig in den Vordergrund.Gänzlich renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Ausführungen, bietet die Wohnung eine Nutzfläche von etwa 290 m² (etwa 218 m² Wohnfläche), die sich über zwei bewohnbare Ebenen erstreckt.Die Anordnung, sowohl flüssig als auch harmonisch, bietet den Komfort eines Hauses, der durch die großen Terrassen mit insgesamt 125 m² und einem großen, privaten Garten von etwa 300 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einer bemerkenswerten Aussicht auf den See und den Hafen, verstärkt wird.Zwei Keller, eine unabhängige, private Waschküche sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie.

Attika von 6,5 Zimmern | Quartier Pully-Montchoisi

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pully bietet die Residenz Les Hauts-Coteaux eine rare Wohn- und Dorfatmosphäre, umgeben von einer grünen und friedlichen Umgebung. Die reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und die absolute Stille des Viertels beeinträchtigen nicht die unmittelbare Nähe zu Geschäften, renommierten Schulen und Verkehrsmitteln – ein wertvoller Ausgleich zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.Im letzten Stock des Gebäudes bietet dieses 6,5-Zimmer-Attika eine Wohnfläche von etwa 235 m², die durch eine überdachte Terrasse von etwa 38 m² verlängert wird, die sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers und des Elternschlafzimmers erstreckt. Die ebenerdige Konstruktion und die Südausrichtung bieten eine großzügige Beleuchtung sowie einen panoramischen und unvergleichlichen Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Eine Rarität in diesem Marktsegment, verfügt die Wohnung über einen privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und bietet den Bewohnern ein Maß an Diskretion, Sicherheit und Komfort, das einer Privatresidenz würdig ist.Die Empfangsräume sind für das Familienleben und die Geselligkeit konzipiert: Die Trennwand, die einst das Esszimmer vom Wohnzimmer trennte, wurde absichtlich entfernt, um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zu schaffen, der zur Terrasse hin offen ist – ein Raum, der einer echten Villa würdig ist. Die Küche, mit moderner Ausstattung, komplettiert diesen Bereich mit Eleganz und Raffinesse.Auf der Nachtseite bietet die Wohnung fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC, sowie zwei weitere Badezimmer mit Toiletten, die die vier anderen Schlafzimmer bedienen – eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder Hauspersonal.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei edle Materialien und moderne Ausführungen mit dem Charme und den ursprünglichen Proportionen kombiniert wurden. Ein Objekt, das sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert.Anlagen* Ein geräumiger Keller von etwa 26,5 m², der weit über den üblichen Standards liegt* Ein geschlossener Box, bestehend aus zwei Innenparkplätzen* Viele Innen- und Außenparkplätze für Besucher

Duplex-Wohnung mit Contemporary-Stil und privatem Garten sowie Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, verführt diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet die Wohnung etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² verfügbarer Fläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fenster sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverbauten Blick auf die Alpen freigeben.Die Außenbereiche, in Pully gesucht, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen privaten Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe einen friedlichen Lebensraum zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer. Ein separates Zimmer neben dem Salon, entsprechend der verfügbaren Fläche, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern angenehm den Innenraum nach außen.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Charaktervolle Wohnung mit Seeblick in Pully

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese [b]3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden[/b], die sich im letzten Stock eines [b]charaktervollen Gebäudes in Pully[/b] befindet.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa [b]94 m²[/b] und bietet schöne Räume und viel Licht.Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Das Wohnzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre und eine [b]freie Sicht auf den See und die Alpen[/b]. Die separate Küche ist gut dimensioniert und bietet einen funktionalen Raum, der im Rahmen einer Renovierung neu gestaltet werden kann.Der Schlafbereich umfasst [b]zwei Schlafzimmer, die beide eine schöne Aussicht auf den See bieten[/b], sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein [b]großer Abstellraum[/b] komplettiert die Stauräume.Die Wohnung hat heute noch ihre ursprüngliche Innenausstattung und bietet somit den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie [b]nach ihren Geschmack zu renovieren[/b], während sie die Elemente beibehält, die ihren Charakter ausmachen.Ein wahrer Zusatz zur Wohnung befindet sich im Obergeschoss: der [b]Dachboden[/b], der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser Dachraum zeichnet sich durch seine [b]sichtbaren Dachbalken[/b], sein [b]großes Velux-Fenster[/b] und sein ungewöhnliches Volumen aus. [b]Elektrizität und Heizungsrohre sind bereits vorhanden[/b], was eine interessante Grundlage für eine mögliche zukünftige Aufwertung dieses Raums bietet. Er kann als Entspannungsraum, Leseecke, Atelier oder Abstellraum genutzt werden, je nach Bedarf.Das Gebäude hat in den letzten Jahren mehrere [b]wichtige Arbeiten erfahren[/b], insbesondere im Bereich des Dachs, der Fenster, der Fassaden und der Heizung.Die Liegenschaft befindet sich auf einem [b]großen, baumreichen Grundstück mit Wald und direktem Zugang zur Vuachère[/b]. Trotz dieser besonders grünen Umgebung sind die Annehmlichkeiten leicht zugänglich: Bushaltestelle, Geschäfte, Schulen und Zugang nach Lausanne sind in der Nähe.Die Miteigentümer profitieren auch von einer [b]gemeinsamen Außenterrasse[/b], die einen zusätzlichen Raum bietet, um die grüne Umgebung der Liegenschaft zu genießen.Ein [b]Keller[/b] sowie eine [b]Außenparkplatz[/b], der der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlich angeboten wird, komplettieren die Immobilie.Eine Wohnung, die sich vor allem durch ihre [b]Lage im letzten Stock, ihren architektonischen Charakter, ihre Seesicht und die Möglichkeiten, die ihr Dachraum bietet[/b], auszeichnet.

Eleganz und Komfort im Herzen von Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantAppartement von 3.5 Zimmern mit etwa 82 m² Wohnfläche begeistert durch die Qualitätseiner Lage, seiner Architektur und seiner Ausführung.Im ersten Stock eines 2012 erbauten Qualitätswohnhauses gelegen, befindet es sich inexzellentem Zustand und profitiert von einer schönen Südausrichtung. Seine Queranordnungverleiht ein angenehmes Gefühl von Raum und fördert eine schöne Helligkeit über denganzen Tag.Der Wohnbereich, großzügig und harmonisch, gliedert sich um einen gemütlichen Wohnraumund eine perfekt integrierte offene Küche. Die Materialien und Ausführungen wurden sorgfältigausgewählt, verleihen dem Ganzen eine zeitgenössische, schlichte und elegante Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zweiBadezimmer, bieten ein hohes Maß an Komfort im Alltag.Der überdachte Balkon verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, einenkomfortablen und geschützten Außenbereich zu genießen.Schließlich stellt die Lage einen echten Vorteil dar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel,Schulen, Bahnhof, See, Parks und alle Annehmlichkeiten von Pully sind leicht zugänglich,ohne dabei die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 40’000.–angeboten.

LOT 3 - Einzigartige Räume, der Charme der Dachböden

In Pully, ein Charakterbau erfindet sich neu, um nur drei Wohnungen aufzunehmen. Im Herzen des Dorfes Pully verbindet dieses Projekt authentische Architektur mit innenräumlichen Konzepten für das Leben von heute.Zugänglich von einem Eingang, an dem der alte Presssack erhalten bleibt, enthüllt diese Wohnung ihre Lebensräume im Obergeschoss. Die Küche und ihr Essbereich profitieren von großzügigen Räumen und verlängern sich durch einen Balkon, ideal, um eine Pause im Freien zu genießen. Ein geräumiges Wohnzimmer, getrennt von der Küche, ermöglicht die Gestaltung eines herzlichen und komfortablen Empfangsraums.Unter den Dachböden bieten das Schlafzimmer und sein Badezimmer einen intimeren Rahmen. Ein zusätzlicher Raum kann als Leseecke oder Büro genutzt werden, unter Berücksichtigung der Dachneigungen. Diese Organisation verleiht der Wohnung eine besondere Persönlichkeit, mit einer wertvollen Trennung zwischen den Momenten der Geselligkeit und den Ruheräumen.Holzparkett, ausgestattete Küche und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, bieten den erwarteten modernen Komfort. Die Auswahlmöglichkeiten ermöglichen es, die Ausführungen an Ihre Wünsche anzupassen.Eine Adresse für Liebhaber einzigartiger Orte, die dem Charme alter Bauten und ungewöhnlichen Räumen gegenüber aufgeschlossen sind.Lot 01 - 3,5 Zimmer 125,4 m² 2 Schlafzimmer Balkon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Garten 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3,5 Zimmer 117,6 m² 2 Schlafzimmer Terrasse 13,50 m² Garten 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3,5 Zimmer 116,3 m² 2 Schlafzimmer Balkon 4,60 m² Keller 3 m² - CHF 1'540'000.-

LOT 2 - Ein Dorfhaus im Herzen

Im Herzen des Ortskerns von Pully bietet diese kleine Wohnanlage mit drei Einheiten eine neue Art, ein charaktervolles Gebäude zu bewohnen. Die Renovierung verbindet die Identität des Ortes mit modernen Ausstattungen, an einer Adresse mit Authentizität.Das über drei Ebenen konzipierte Apartment mit zwei Schlafzimmern unterscheidet natürlicherweise die Empfangs- und die privaten Bereiche. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche einen echten Essbereich, während das Wohnzimmer eine intimere Atmosphäre bietet. Eine Terrasse von etwa 13 m² verlängert diese Ebene und lädt ein, die schönen Tage bei einem Kaffee oder einem Abendessen im Freien zu genießen.Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Dusche, befindet sich unter dem Dach. Diese Aufteilung ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die Geselligkeit der Wohnbereiche erhalten bleibt.Die Renovierung umfasst unter anderem Holzparkett, eine ausgestattete Küche und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Die Ausstattung kann gewählt werden, um ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Eine Wohnung mit Hauscharakter, in der architektonischer Charakter und täglicher Komfort sich ergänzen.Lot 01 - 3,5 Zimmer 125,4 m² 2 Schlafzimmer Balkon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Garten 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3,5 Zimmer 117,6 m² 2 Schlafzimmer Terrasse 13,50 m² Garten 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3,5 Zimmer 116,3 m² 2 Schlafzimmer Balkon 4,60 m² Keller 3 m² - CHF 1'540'000.-

LOT 1 - Der Geist eines Hauses, im Herzen des Ortes

Im Herzen des Ortes Pully verleiht diese neue Realisierung von nur drei Wohnungen einem Charaktergebäude wieder Leben. Eine intimistische Adresse, an der der Charme des Alten auf den Komfort eines vollständig neu gestalteten Innenraums trifft.Verteilt über drei Ebenen bietet diese Wohnung eine Organisation, die eher an ein Dorfhaus als an eine traditionelle Wohnung erinnert. Im Erdgeschoss laden die Küche und ihr Essbereich zum Teilen von geselligen Momenten ein, die in der schönen Jahreszeit durch eine großzügige Terrasse von etwa 29 m² verlängert werden. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer auf einen Balkon von 8 m², während ein Bibliotheksbereich Platz für Lektüre und Entspannung bietet. Unter den Dachböden bilden das Schlafzimmer und sein Duschbad einen Schlafbereich, der abgelegen von den Wohnräumen ist.Holzparkett, Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und eine ausgestattete Küche werden diese Renovierung begleiten. Die Auswahl der Oberflächen wird es ermöglichen, die Innenräume zu personalisieren.Ein voller Charakter aus Leben, für diejenigen, die den Charme eines Dorfhauses und die Freude an mehreren Außenbereichen suchen.Lot 01 - 3,5 Zimmer 125,4 m² 2 Schlafzimmer Balkon 8,5 m² Terrasse 28,30 m² Garten 69 m² - CHF 1'650'000.-Lot 02 - 3,5 Zimmer 117,6 m² 2 Schlafzimmer Terrasse 13,50 m² Garten 49 m² - CHF 1'530'000.-Lot 03 - 3,5 Zimmer 116,3 m² 2 Schlafzimmer Balkon 4,60 m² Keller 3 m² - CHF 1'540'000.-

Magnifique Objekt mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Versteckt im Herzen des sehr gefragten Wohnviertels von La Rosiaz, in Pully, profitiert diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Eigenschaft von einer besonders grünen Umgebung und absoluter Stille. Ihre privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, bietet ihren zukünftigen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, eignet sich die Eigenschaft perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und leichten Zugang kombinieren möchte. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, schnell die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte im Stadtzentrum und das Herz von Lausanne zu erreichen, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Sobald man durch das große Tor geht, enthüllt die Eigenschaft eine intime und geschützte Umgebung, die vollständig vor Blicken und städtischen Lärmen geschützt ist. Das schöne Grundstück von 731 m² bietet einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, großzügige Außenbereiche und eine sonnige Terrasse mit einem schönen Pool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden an langen Sommerabenden ein.Im Inneren bezaubert das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner intelligent durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Es umfasst unter anderem zwei große Wohnbereiche, die es ermöglichen, unterschiedliche Ambiente nach Ihren Wünschen zu gestalten, eine vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche, sechs komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Diese außergewöhnliche Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung. Die verschiedenen Räume können problemlos eine große Familie aufnehmen, Gäste empfangen oder sich in geräumige Büros für das Home-Office, in Spielzimmer oder in einen Freizeitbereich verwandeln.Die Eigenschaft wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und von 2004 bis heute Gegenstand zahlreicher Wartungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen. Jede Intervention wurde mit strenger Auswahl der Materialien und der Qualität der Oberflächen durchgeführt. Mit einer begehrten Adresse, einer privilegierten natürlichen Umgebung, wunderschönen Außenbereichen und großzügigen Innenräumen bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie, die nach einem friedlichen und raffinierten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Lausanne sucht.

Prächtiges Anwesen mit 8,5 Zimmern, großer Terrasse und Garten

Inmitten des sehr gefragten Wohnviertels von La Rosiaz in Pully gelegen, bietet diese wunderschöne 8,5-Zimmer-Eigentumswohnung eine besonders grüne Umgebung und absolute Ruhe. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten bietet den zukünftigen Eigentümern eine außergewöhnliche Lebensqualität vor den Toren von Lausanne.Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der École Nouvelle de la Suisse Romande entfernt, eignet sich die Eigentumswohnung perfekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und einfache Erreichbarkeit miteinander verbinden möchte. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es, schnell die verschiedenen Schulen in Pully, die Geschäfte im Stadtzentrum und das Herz von Lausanne zu erreichen, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.Sobald man durch das große Tor geht, offenbart sich die Eigentumswohnung in einem intimen und geschützten Rahmen, der vollständig vor Blicken und städtischem Lärm geschützt ist. Das schöne Grundstück von 731 m² bietet einen wunderschönen, sorgfältig bepflanzten Garten, großzügige Außenflächen und eine sonnige Terrasse mit einem schönen Pool. Diese harmonische Umgebung lädt sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden an langen Sommerabenden ein.Im Inneren bezaubert das Haus sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit, seiner warmen Atmosphäre und seiner intelligent durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Es umfasst unter anderem zwei große Wohnbereiche, die es ermöglichen, unterschiedliche Atmosphären nach Belieben zu schaffen, eine vollständig ausgestattete und mit Sorgfalt eingerichtete Küche, sechs komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Diese außergewöhnliche Konfiguration bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und den Ausbau. Die verschiedenen Räume können problemlos eine große Familie aufnehmen, Gäste empfangen oder sich in geräumige Büros für das Home-Office, in Spielzimmer oder in einen Freizeitraum verwandeln.Die Eigentumswohnung wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und hat von 2004 bis heute zahlreiche Wartungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen erfahren. Jede Intervention wurde mit strenger Auslese hinsichtlich der Materialwahl und der Qualität der Ausführung durchgeführt. Mit einer begehrten Adresse, einer privilegierten natürlichen Umgebung, wunderschönen Außenflächen und großzügigen Innenräumen bietet diese Eigentumswohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für eine Familie, die nach einem friedlichen und raffinierten Wohnort in unmittelbarer Nähe von Lausanne sucht.

Elegantes Anwesen zwischen dem Ortsteil Pully und dem Genfersee

Dieses elegante Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme der 50er Jahre bietet eine bevorzugte Lage zwischen dem Ortsteil Pully und den Ufern des Genfersees. Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und dem See entfernt, ermöglicht es ein angenehmes tägliches Leben, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist, in einer lebendigen, résidentiellen und friedlichen Umgebung.

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Auf dem letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man eintritt, begeistert die Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Der Eckkamin verleiht dem Ensemble Charakter, während der Balkon den Raum natürlich nach außen und zur Aussicht erweitert.Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: Parkett mit breiten Dielen, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Seite, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche angenehm.Die Wohnung verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine angenehme Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Wohnungen suchen, die bereit zum Einzug ist und eine echte Qualität der Lage bietet.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Stock / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Moderne Penthouse mit Panoramablick!

Dieses wunderschöne Apartment im letzten Stock eines kleinen, hochwertigen PPE mit 3 Einheiten, das 2013 erbaut wurde, befindet sich in einem ruhigen, Wohn- und sehr gefragten Viertel in Pully.Das Apartment nimmt den gesamten letzten Stock ein und bietet 6,5 Zimmer mit 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Balkon, sowie einem großen Wohnbereich von über 120 m²!Das Apartment bietet sehr schöne Räume und Volumen mit viel Licht dank seiner Südausrichtung.Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:Eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche mit Blick auf den See und die Berge, mit einem Hauswirtschafts-/Waschraum und einem Gästetoilette führt.Der Schlafbereich befindet sich im östlichen Teil des Apartments und besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und Zugang zum Balkon.Moderne und mit der aktuellen Technologie ausgestattet, wird dieses Apartment Sie mit seiner Originalität und Seltenheit auf dem Markt begeistern!Ein großer Keller, ein Weinkeller und eine Doppelgarage vervollständigen das Apartment.- Panoramablick auf den See und die Berge- Wohnbereich von über 120 m²- 4 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer- Hochwertiges Gebäude- Alle Annehmlichkeiten in der Nähe- Ruhiges und Wohnviertel

Charmanter individueller Villenneubau

Eine privilegierte Adresse im Herzen von Pully, zwischen familiärer Lebensumgebung und Investitionsmöglichkeit.Exklusiv bei Rockwell Properties haben wir das Vergnügen, Ihnen diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa vorzustellen, die ideal im Herzen von Pully liegt, in einer gesuchten Wohngegend, nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Bahnhof Pully Nord.Mit einem schönen Potenzial für Wertsteigerung wird diese zu renovierende Immobilie sowohl Familien, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten, als auch Investoren, die nach einem Immobilienprojekt suchen, dessen Umwandlung bereits einen Baugenehmigung erhalten hat, ansprechen.Eine familiäre Villa, die neu erfunden werden kann:Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche, darunter: • Einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der einen gemütlichen Raum bietet. • Drei Schlafzimmer. • Drei Badezimmer. • Ein privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. • Einen großen, verfügbaren Raum im Untergeschoss, der viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. • Eine überdachte Parkplatz. Diese Villa bietet eine gute Gelegenheit zur Renovierung und Personalisierung, um die Räume nach den Erwartungen und dem Lebensstil der zukünftigen Bewohner zu gestalten.Ein Investitionspotenzial mit Baugenehmigung:Jenseits ihrer Wohnnutzung bietet diese Immobilie eine besonders interessante Entwicklungsmöglichkeit im Immobilienbereich.Ein Umwandlungsprojekt, das vom Architekturbüro Archilab konzipiert wurde, verfügt über eine Baugenehmigung, die die Schaffung von: • 3 Apartments mit 2,5 Zimmern • Circa 41 m² pro Apartment • Circa 123 m² Gesamtnutzfläche • Geschätzter jährlicher Mieteinnahmen: CHF 49'200 ohne Abzüge, nach Fertigstellung der Arbeiten. Diese Alternative bietet Investoren die Möglichkeit, ein vermietbares Wohnanlage-Verzeichnis auf der Grundlage eines bereits genehmigten architektonischen Projekts zu entwickeln.Eine doppelte Gelegenheit im Herzen von Pully:Ob Sie nach einem individualisierbaren Familienhaus oder einer Immobilieninvestition mit einem bereits genehmigten Umwandlungsprojekt suchen, diese Immobilie vereint zwei Wertsteigerungsperspektiven in einer der begehrtesten Gemeinden im ostlausannischen Raum.Rockwell Properties begleitet Sie bei der Entdeckung dieser Immobilie und ihrem Potenzial.Vollständige Unterlagen, Projektpläne und weitere Informationen auf Anfrage verfügbar.Die angegebenen Mieteinnahmen sind vorläufige Schätzungen, nicht garantiert und unter der Annahme, dass die Umwandlungsarbeiten durchgeführt werden.

Magnifique appartement de maître avec jardin au coeur de Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pully, cet appartement de 6 pièces incarne à la perfection le raffinement, le confort et le charme d'un logement d'exception.Niché au rez-de-chaussée d'une petite PPE de standing comptant seulement six lots, il offre un cadre de vie exclusif, paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du lac. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation totale de sa toiture en 2026.Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et s'ouvre sur un splendide jardin privatif d'environ 750 m², invitant à la détente et à la convivialité.Grâce à ses volumes spacieux et à son accès direct à un grand extérieur, ce bien offre la sensation de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d'un appartement : charges maîtrisées, absence d'entretien individuel de toiture ou de façade, et prestations communes parfaitement entretenues.Conçu avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, il séduit par ses détails soignés - corniches, parquets massifs, bibliothèques intégrées, armoires sur mesure et belle cheminée en pierre - qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une atmosphère chaleureuse.Composition harmonieuse - il se distribue sur près de 210m2 comme suit : • Une entrée élégante avec vestibule et WC visiteurs • Un vaste espace de vie comprenant un séjour-bibliothèque avec cheminée et un espace dînatoire s'ouvrant directement sur le jardin • Une grande cuisine contemporaine entièrement équipée • Une suite parentale avec salle de bain privative, alliant confort et intimité • Deux chambres orientées à l'est, idéales pour des enfants ou des invités • Une quatrième pièce, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint Une place de parc intérieure (en sus), un box fermé (en sus) ainsi que deux caves spacieuses complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement séduira les amateurs de belles demeures au cachet unique, en quête d'un cadre de vie élégant, harmonieux et intime, dans un environnement préservé au coeur de Pully.Vidéo de présentation : InstagramDiese 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Pully und verkörpert perfekt die Raffinesse, den Komfort und den Charme einer außergewöhnlichen Immobilie.Eingebettet im Erdgeschoss einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet sie ein exklusives, ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 einer vollständigen Dachsanierung unterzogen.Mit seiner Südostausrichtung profitiert sie von reichlich natürlichem Licht und öffnet sich zu einem herrlichen, rund 750 m² großen Privatgarten, der zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.Dank seiner großzügigen Raumaufteilung und des direkten Zugangs zu einem weitläufigen Außenbereich vermittelt diese Immobilie das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, und bietet gleichzeitig die Vorteile einer Eigentumswohnung: überschaubare Nebenkosten, keine eigene Wartung von Dach oder Fassade sowie perfekt gepflegte Gemeinschaftsbereiche.Ausgezeichnet mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Verarbeitung besticht sie durch ihre liebevollen Details - Gesimse, Massivparkett, eingebaute Bücherregale, maßgefertigte Schränke und einen schönen Steinkamin -, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre verleihen.Harmonischer Grundriss - die Wohnfläche erstreckt sich über fast 210 m² und gliedert sich wie folgt: • Ein eleganter Eingangsbereich mit Vorraum und Gäste-WC • Ein großzügiger Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin sowie einem Essbereich, der direkt zum Garten hin offen ist • Eine große, moderne...

Schönes Apartment mit großem Garten - Sehr schöner Blick auf den See

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Pully, ce superbe appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots en PPE. Diese Konfiguration intimiste garantit à ses occupants une atmosphäre confidentielle, eine große Tranquillität ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement recherché.Il propose une surface de vente de 185 m2.Occupant le premier étage de la propriété, l'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et le charme authentique de son architecture d'époque. Die spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager d'agréables moments en famille oder recevoir ses proches.Cet espace s'ouvre sur un balcon de 14 m² orienté vers le magnifique jardin privatif d'environ 600 m². Véritable rareté en milieu urbain, cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Eine schöne Échappée sur le lac vient compléter ce cadre extérieur remarquable et apporte une touche supplémentaire à cette propriété de caractère.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. La configuration généreuse de l'appartement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre d'amis.Enfin, deux garages box (CHF 50'000.00 en sus. chacun) ainsi que deux places de stationnement extérieures (CHF 25'000.00 en sus chacune) complètent avantageusement ce bien. Réunissant charme de l'ancien, volumes remarquables, vaste jardin privatif et situation résidentielle de premier ordre, cet appartement représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Pully.

Schöne Seesicht - Prächtiges Attikum in Pully

Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Pully, ce superbe attique occupe le dernier étage d'une élégante maison de maître composée de seulement trois lots. Diese intimistische Wohnanlage bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, den Charme des Alten und Architektur von Charakter verbindet.Il propose une surface de vente totale de 165 m2.L'attique séduit par ses beaux volumes, ses généreuses hauteurs sous plafond et sa remarquable luminosité. Die Wohnfläche öffnet sich zu einer großen Terrasse von 54 m², einer wahren Verlängerung des Innenraums, ideal zum Entspannen oder Empfangen. Ein schöner Ausblick auf den See vervollständigt diese besonders angenehme Umgebung.La partie nuit comprend actuellement deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles de bains. Die Raumaufteilung ermöglicht es auch, problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten, entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 25'000.00 zusätzlich pro Stück). Eine Garage ist ebenfalls zum Preis von CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.Eine seltene Immobilie, die Charme, schöne Räume und Lebensqualität in einem exklusiven Wohngebiet in Pully vereint.