Im Herzen einer contemporaryen Minergie-zertifizierten Residenz entdecken Sie diese großartige 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche, in der sich Komfort und Helligkeit perfekt vereinen.

Schon beim Betreten führt ein einladender Flur zu einem geräumigen Wohnbereich von etwa 48 m², der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner großen Fenster. Er besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Als wahrer Mittelpunkt der Wohnung wurde dieser Raum zum Teilen von besonderen Momenten mit Familie oder Freunden konzipiert. Ein Gästetoilette vervollständigt den Tagbereich perfekt.

Der Schlafbereich bietet einen seltenen Komfort mit einer eleganten Elternsuite von über 20 m² mit einem privaten Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer von etwa 15 m², einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das den täglichen Komfort erhöht.

Außerhalb bietet eine großartige Terrasse von etwa 27 m² Zugang zu einem großen privaten Garten. Ein wahrer Friedenshort, an dem man die schönen Tage voll und ganz genießen kann, während man sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, befindet.

Die Residenz, die derzeit im Bau ist, verfügt als Minergie-zertifizierte Residenz über hervorragende energetische Leistungen (CECB A/A/A), was eine kontrollierte Energieverbrauch und optimalen thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Wohnraum vorteilhaft.

Die Vorteile:
+ Minergie-Residenz
+ 112,8 m² Wohnfläche - Prächtiger Wohnbereich von etwa 48 m²
+ Großer privater Garten von 192m2 und Terrasse von etwa 27 m²
+ Fußbodenheizung
+ 1 innerer Parkplatz
+ Begehrtes Wohnviertel
+ Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Unsere Meinung
Wir haben besonders die bemerkenswerte Balance zwischen den Innenräumen, den Außenräumen und der Bauqualität geschätzt. Der große, offene Wohnbereich, der zum Garten führt, bietet ein wahres Gefühl von Raum, während die Minergie-Zertifizierung einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Ein seltenes Gut auf dem Lausanner Markt, das sich an eine anspruchsvolle Kundschaft wendet, die Ruhe, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte.

Dieses Gut wird im Rohbau zum Preis von CHF 1'805'000.- geliefert. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die gesamten Innenarbeiten nach Ihren Vorlieben zu personalisieren: die Materialien, die Küche, die Sanitärinstallationen und die Bodenbeläge. Je nach gewünschtem Ausbaustandard sollten Sie für die Fertigstellung der Wohnung mit einem Standard-Ausbaustandard etwa 120'000 bis 150'000 CHF einplanen. Diese Summe kann natürlich je nach gewählten Materialien und Geräten variieren.