EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!

Ideal gelegen in Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, begeistert diese 74 m² große Wohnung bereits auf den ersten Blick mit ihrem außergewöhnlichen Panorama über den Genfersee und die Alpenkette.

2013 renoviert, zeichnet sie sich durch eine besonders seltene Raumaufteilung für diese Wohnungstypologie aus: ein echtes 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei vollständigen Badezimmern, ein Komfort, der normalerweise nur in viel größeren Flächen angeboten wird.

Die Wohnung ist um einen geräumigen Eingangsbereich herum organisiert, der eine voll ausgestattete offene Küche bedient, die weit zum Wohnzimmer geöffnet ist und von einem Balkon verlängert wird. Das Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur privaten Terrasse, einem wahren Außenlebensraum, der nach Südosten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird.

Das Anwesen profitiert von einer bevorzugten Ausrichtung und einer völlig panoramischen Aussicht auf den See und die Alpen. Ein privater Keller sowie ein Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich des Gebäudes vervollständigen diese Einheit.

Ein instand gehaltenes Gebäude mit Blick in die Zukunft - das Dach wurde 2022 renoviert und das Gebäude mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was zu kontrollierten Kosten und einer reduzierten Energiebilanz führt.

Ein gesuchter Lebensraum - Belmont-sur-Lausanne, benannt nach dem schönen Berg, ist eine Gemeinde im Bezirk Lavaux-Oron, die für ihre Lebensqualität und ihre attraktive Steuerpolitik bekannt ist. Nahversorgung, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt, während der Autobahnzubringer in fünf Minuten erreicht werden kann.