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"Sanierte 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
47 m2

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Standort

Alpenstrasse 39, 3073 Gümligen

Wegzeit

  • 13 min.Station: Gümligen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Coop

  • Schule

    9 min.Schul- Sportanlagen Melchenbühl

  • Apotheke

    15 min.Apotheke Gümligen AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Meisenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
47 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre der 1976 erstellten Liegenschaft Alpenstrasse 39 in Gümligen. Die Wohnung wurde 2018 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.    

Folgende Vorzüge zeichnen die Wohnung aus: 

  • Nettowohnfläche von ca. 47 m²
  • 2018 komplett saniert
  • Offene und moderne Küche
  • Wohn-/Esszimmer mit Parkett
  • Gedeckter Balkon
  • Abschliessbares Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschturm in Wohnung
  • Eigenes Kellerabteil mit Strom
  • Gemütliches Gartenhäuschen zur Allgemeinnutzung (5 Parteien)
  • Kein Lift

Der Standort bietet folgende Vorteile: 

  • Ruhiges Wohnquartier
  • Busstation «Meisenweg» 4 Gehminuten entfernt
  • Gümligen Bahnhof in 4 Fahrminuten erreichbar
  • Autobahnanschluss auf die A6 in 2.5 km
  • Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei im Ortszentrum
  • Kitas, Kindergarten und Schule im Ort sowie International School
  • Freizeit und Naherholungsgebiete rund um den Standort mit dem Grossholz-Wald, Gümliger- und Dentenberg, verschiedene Sport- und Tennisplätze sowie im das Freibad im Nachbarort Ostermundigen 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung wird mittels zweistufigem Bieterverfahren verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Von Graffenried AG Vermarktung
Von Graffenried AG Vermarktung
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Kontakt

Barbara Jung

Inseratenummer
4003522763
Objekt-Ref.
ea4e4b6e-be75-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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