13 Treffer - Immobilien in Gümligen kaufen

13 Treffer - Immobilien in Gümligen kaufen

1 / 8

Balkon / Terrasse
Tumbler
Waschmaschine

CHF 725'000.– Top

4.5 Zimmer100m² Wohnfläche

3073 Gümligen

GARTENGLÜCK IN GÜMLIGEN -SONNIG & GEMÜTLICH

Willkommen in dieser gemütlichen 4.5 Zimmer Gartenwohnung in der idyllischen Gemeinde Gümligen. Diese Wohnung, die im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet Ihnen Wohnkomfort auf 100m². Die Ausstattung umfasst ein Gasheizungssystem, eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Einstellhallenplatz. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Gümligen bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in einer charmanten und gut vernetzten Gemeinde geniessen möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00186 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Balkon / Terrasse
Tumbler
Waschmaschine

Beat Niggli

Beat Niggli

Mattenstrasse 29b, 3073 Gümligen

Kinderfreundlich

CHF 790'000.–

3 Zimmer85m² Wohnfläche

3-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage in Gümligen

Diese charmante Gartenwohnung an der Mattenstrasse in Gümligen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Wohnkomfort. Die 1988 erbaute und 2010 sanierte Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, grünen Wohnquartier. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrem direkten Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf 85 m² Nettowohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die Platz für gemeinsames Beisammensein und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit grossen Sprossenfenstern und einem Cheminée, das an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Durch die verglaste Gartentür gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein grosszügiger Keller und ein separater Bastelraum schaffen wertvollen Stauraum und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und kreative Tätigkeiten. Der private Garten ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Sommerabende unter der Markise verbringen, frische Kräuter ziehen oder einfach entspannte Stunden im Grünen geniessen. Ein praktischer Schopf bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Utensilien. Zwei überdachte Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Eckdaten zur Liegenschaft: • 3-Zimmer mit 85 m² Nettowohnfläche • 2010 Saniert • Wohnküche mit Gartenzugang • Cheminée • 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche • Grosszügiger Keller • Separater Bastelraum • Eigener Garten mit Schopf • 2 überdachte Parkplätze Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch 058 510 84 00 oder per Mail info@trendwerk.ch zu vereinbaren.Ce charmant appartement avec jardin situé dans la Mattenstrasse à Gümligen allie un cadre de vie proche de la nature à des déplacements courts et à un grand confort de vie. Ce bien immobilier, construit en 1988 et rénové en 2010, est situé dans un quartier résidentiel verdoyant et bien établi. L'appartement du rez-de-chaussée séduit par son accès direct à son propre jardin, qui invite à la détente et à la flânerie. Sur 85 m² de surface habitable nette, 3 pièces offrent un espace propice aux moments de convivialité et aux moments d'intimité. Le coeur de l'appartement est constitué du salon baigné de lumière, doté de grandes fenêtres à croisillons et d'une cheminée, qui crée une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches. La cuisine ouverte moderne invite à cuisiner et à savourer des repas en famille. La porte-fenêtre vitrée donne directement sur la terrasse couverte et le jardin. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une cave spacieuse et un atelier séparé offrent un espace de rangement précieux et de multiples possibilités d'utilisation pour les loisirs et les activités créatives. Le jardin privé est l'un des atouts majeurs de cet appartement. Vous pourrez y passer d'agréables soirées d'été sous l'auvent, cultiver des herbes aromatiques ou simplement profiter d'heures de détente au vert. Une remise pratique offre un espace supplémentaire pour les outils de jardinage et les ustensiles. Deux places de parking couvertes font également partie de l'appartement et apportent un confort supplémentaire au quotidien....

Kinderfreundlich

Melanie Künti

Melanie Künti

Sonnenweg 34, 3073 Gümligen

CHF 710'000.–

4.5 Zimmer100m² Wohnfläche

Platz für gemeinsame Momente

Diese 4.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohnbereich mit Balkonzugang, der separate Essbereich sowie drei Schlafzimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Paare und Familien. Die Highlights auf einen Blick: Grosszügiger Wohnbereich mit Balkonzugang Separater Essbereich mit angrenzender Küche Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Praktische und gut durchdachte Raumaufteilung Balkon zum Entspannen und Verweilen Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Raum für individuelle Wohnideen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tanja Schmidt

1 / 9

Tanja Schmidt

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

CHF 860'000.–

4.5 Zimmer120m² Wohnfläche

3073 Gümligen

Viel Raum für Hobbys & Familie - 4.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Hobbyraum in steuergünstiger Top-Lage

Wohnen im Grünen - Urban und doch ruhig In der hochattraktiven und steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² und höchster Lebensqualität. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem sehr gepflegten, bestens erhaltenen Zustand und präsentiert sich sofort bezugsbereit. Ein besonderer Mehrwert für die Zukunft ist die bereits installierte Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgt.Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und das angenehme Wohngefühl. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.Besonderen Seltenheitswert hat das Raumangebot ausserhalb der Wohnung. Zu diesem Objekt gehören ein Bastelraum mit 26.5m², ideal für Hobbys oder als Home-Office, eine eigene private Waschküche mit 12.5m² sowie ein Keller mit 17m² für zusätzlichen Stauraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Carport mit integriertem Abstellraum und ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus ist inklusive. Für Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sehr gepflegte Liegenschaft • Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieeffizienz • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne • Helles, freundliches Wohnambiente • Eigene private Waschküche (12.5m²) • Keller (17m²) • Besucherparkplätze vorhanden • Angenehme, ruhige Nachbarschaft • 1 x Bastelraum (26.5m²) - ideal für Hobby oder Home-Office • 1 x Aussenparkplatz inkl. • 1 x Carport mit integriertem Abstellraum inkl. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Seltenheitswert in idealer Weise. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

Bellevuestrasse 16 und 16a, 3073 Gümligen

CHF 2'300'000.–

6.5 Zimmer176m² Wohnfläche

Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential

Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier an sonniger, ruhiger und begehrter Wohnlage. Die attraktive Gemeinde Muri-Gümligen vor den Toren Berns überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem attraktiven Steuerfuss sowie einem vielseitigen Freizeit- und Bildungsangebot. Schulen, Sportanlagen und die idyllische Aarelandschaft sind in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante, freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1946 begeistert mit seinem zeitlosen Charakter, grosszügigen Platzverhältnissen und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Die idyllische, parkähnliche Gartenoase mit altem Baumbestand, lauschigen Sitzplätzen und gedeckter Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente für Familien, Geniesser sowie Garten- und Naturliebhaber. Mit einer Grundstücksfläche von 1'506 m² eröffnet die Liegenschaft zudem interessante Zukunftsperspektiven. Die vorhandene Baulandreserve in der Wohnzone W2 bietet Potenzial für die Realisierung eines zusätzlichen Neubauprojekts.Raumbeschrieb Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Vorplatz mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum für Garderobe und Alltagsutensilien bieten. Herzstück dieser Etage ist das rund 35 m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die abgeschlossene Küche verfügt über viel Stauraum, Tageslicht und ein praktisches Réduit für Vorräte. Ein weiteres helles Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie eine separate Toilette mit Lavabo ergänzen diese Wohnebene ideal. Über die charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Zimmern und Bad. Ein grosszügiges Zimmer mit rund 26 m² verfügt über eine kleine, teilweise abgetrennte Küche. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick in die grüne Gartenoase. Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine Ausziehtreppe zugängliche Estrich (keine Stehhöhe). Das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen und umfasst einen grosszügigen Allzweckraum, eine Waschküche mit Technikbereich sowie zwei praktische Kellerräume. Direkt im Untergeschoss befindet sich die hausintegrierte Garage, welche einen komfortablen und trockenen Zugang zum Wohnhaus ermöglicht. Eine weitere Garage auf dem Grundstück (Nr. 16a) ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Stauraum. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und der Mietvertrag per 31. März 2027 von der Mieterschaft gekündigt. Ein früherer Auszug kann diskutiert werden.

SilverPartner

Mittelstrasse 1, 3073 Gümligen

1 / 12

CHF 745'000.–

4.5 Zimmer89m² Wohnfläche

3073 Muri bei Bern

Maisonette-Traum auf zwei Ebenen: Renoviert mit Fussbodenheizung, Balkone und Einstellhallenplatz

In der begehrten und steuergünstigen Gemeinde Muri bei Bern erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das Objekt erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und vereint durchdachte Architektur mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen nahe der Stadt Bern schätzen.Der grosszügige Wohnbereich besticht durch sein warmes, zeitloses Design und wird durch eine komfortable Fussbodenheizung beheizt. Drei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten auf beiden Ebenen viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Balkone laden zum entspannten im Freien ein. Komfortables Parkieren ist dank vorhandener Einstellhallenplätze gewährleistet. Die Lage überzeugt mit erstklassiger Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindungen befinden sich in direkter Gehdistanz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügiges Maisonette-Raumkonzept auf zwei gut aufgeteilten Etagen • Fortlaufend renoviert und gepflegt • Angenehme Raumwärme dank energieeffizienter Fussbodenheizung • Balkone für erholsame Stunden an der frischen Luft • Bequemes Parkieren mit verfügbaren Indoor-Parkplätzen (Einstellhalle zzgl. CHF 30'000) • Familienfreundliches Layout mit 3 Schlafzimmern und Bad auf beiden Etagen • Top-Lage in Muri bei Bern: Schulen, Supermärkte und ÖV in unmittelbarer Nähe • Die Wohnung ist aktuell vermietet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

SilverPartner

1 / 31

Preis auf Anfrage

6 Zimmer150m² Wohnfläche

Letzte Gelegenheit! Haus mit grossem Umschwung zentral gelegen

Objektbeschreibung - 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Dieses einzigartige und grosszügige 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer ruhigen Nebenstrasse. Dank des grosszügigen Grundstücks und des grossen Hausteils bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.Die nahe gelegene Autobahn befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft laufend renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Küche erneuert sowie eine Gasheizung installiert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und laufend unterhaltenen Zustand.Erdgeschoss:EingangsbereichZimmerBadezimmer mit Dusche, WC und LavaboModerne KücheVorplatz mit TreppenaufgangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen SitzplatzObergeschoss:Vorplatz mit TreppenhausElternschlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZimmer I mit Balkontüre zum BalkonBadezimmer mit Badewanne, WC und LavaboZimmer II mit Balkontüre zum BalkonZimmer IIIUntergeschoss:Vorplatz mit TreppeWaschküche mit separatem AussenzugangHeizraum mit GasheizungGrosszügiger HobbyraumSchutzraumAussenbereich:Ein gedeckter Autounterstand bietet Platz für ein Fahrzeug. Zusätzlich steht ein weiterer Unterstand zur Verfügung, der sich ideal für Motorräder, Velos oder Gartengeräte eignet.Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Platzverhältnissen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.Die liebevoll gestaltete Umgebung mit gepflegten Sträuchern und Bäumen schafft eine idyllische Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein hohes Mass an Privatsphäre und Diskretion. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen in einem angenehmen und grünen Umfeld.

Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen

1 / 9

CHF 2'380'000.–

5.5 Zimmer

«Im Obstgarten» - Ein blühendes Zuhause

In Gümligen entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit exklusiven Eigentumswohnungen - zentral gelegen und eingebettet in grosszügige Grünräume.«Im Obstgarten» steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün gelegen, verwurzelt in Gümligen und gleichzeitig Teil der attraktiven Gemeinde Muri bei Bern. Das Projekt umfasst sechs hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Wohnkonzepten und erstklassigem Standard:4 x 5½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 192 m²2 x 3½-Zimmer-Attikawohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 134 m²Die attraktiven Wohnungen bieten folgende Vorzüge: • Offener, zentraler Wohn-/Ess-/Kochbereich • Cheminée-Ofen • Grosszügige Aussenräume mit Balkonen und Terrassen • Optimale Südausrichtung • Verschiedene Nasszellen und Reduit • Durchdachte Wohnkonzepte für individuelle Bedürfnisse • Ausgezeichnete Materialvorauswahl für den Innenausbau • Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage • Einstellhalle • Lift • Erreichbarkeit & Nähe zu Infrastrukturen Erleben Sie «Im Obstgarten» die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle - Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Unter obstgarten-guemligen.ch finden Sie sämtliche Informationen über das spannende Projekt sowie die Grundrisse und die Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen

1 / 7

CHF 2'090'000.–

3.5 Zimmer

Neubau-Attikawohnung für höchste Wohnansprüche

In Gümligen entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit exklusiven Eigentumswohnungen - zentral gelegen und eingebettet in grosszügige Grünräume.«Im Obstgarten» steht für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität: ruhig und grün gelegen, verwurzelt in Gümligen und gleichzeitig Teil der attraktiven Gemeinde Muri bei Bern. Das Projekt umfasst sechs hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen mit grosszügigen Wohnkonzepten und erstklassigem Standard:4 x 5½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 192 m²2 x 3½-Zimmer-Attikawohnung mit zusätzlichem Wohnatelier / ab 134 m²Die attraktiven Wohnungen bieten folgende Vorzüge: • Offener, zentraler Wohn-/Ess-/Kochbereich • Cheminée-Ofen • Grosszügige Aussenräume mit Balkonen und Terrassen • Optimale Südausrichtung mit Weitblick • Verschiedene Nasszellen und Reduit • Durchdachte Wohnkonzepte für individuelle Bedürfnisse • Ausgezeichnete Materialvorauswahl für den Innenausbau • Erdsondenheizung & Photovoltaikanlage • Einstellhalle • Lift • Erreichbarkeit & Nähe zu Infrastrukturen Erleben Sie «Im Obstgarten» die ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle - Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Unter obstgarten-guemligen.ch finden Sie sämtliche Informationen über das spannende Projekt sowie die Grundrisse und die Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Schlossgutweg 45, 3073 Gümligen

1 / 8

CHF 680'000.–

2.5 Zimmer69m² Wohnfläche

2.5-Zimmer Eigentumswohnungen

Die zum Verkauf stehenden 2.5-Zimmer-Wohnungen sind Teil einer Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten, die derzeit vollständig vermietet ist. Im Zuge einer Neuausrichtung wird das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt und die einzelnen Einheiten separat veräussert. Dieses Inserat widmet sich den drei 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.Die Einheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und ein harmonisches Raumkonzept aus. Jede Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, ein gut proportioniertes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küchen sind gut ausgestattet und fügen sich optimal in den Wohnbereich ein. Ergänzend sorgen die privaten Aussenbereiche für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Lebensraum ins Freie.Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von rund 85 m². Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Terrasse sowie einem angrenzenden, zur alleinigen Nutzung vorgesehenen Gartenbereich im Sondernutzungsrecht.Im 1. Obergeschoss stehen zwei private Balkone mit jeweils etwas über 9 m² zur Verfügung. Sie bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Zudem geniesst man von der Wohnung eine unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit rund 69 m², überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre.Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Einheit. Zwei private, grosszügige Balkone mit jeweils über 13 m² schaffen attraktive Aussenflächen, laden zum Verweilen ein und bieten ebenfalls eine unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen.Zu jeder der drei Wohnungen gehört zudem ein Anteil an der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss sowie ein allgemeiner Abstell/Veloraum im 1. Obergeschoss.

Schlossgutweg 45, 3073 Gümligen

1 / 8

CHF 1'160'000.–

5.5 Zimmer152m² Wohnfläche

5.5-Zimmer Eigentumswohnungen

Die zum Verkauf stehenden 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnliegenschaft mit insgesamt neun Einheiten, die aktuell vollständig vermietet ist.Im Rahmen einer Neustrukturierung wird die Liegenschaft in Stockwerkeigentum aufgeteilt und die Wohnungen einzeln veräussert. Dieses Inserat umfasst die attraktiven Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss.Die Einheiten überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen, einer angenehmen Raumaufteilung und einem hohen Mass an Wohnkomfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft eine offene sowie einladende Atmosphäre und bildet das Zentrum der Wohnungen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt das Cheminée, welches dem Raum einen besonderen Charakter verleiht.Die Küche ist funktional gestaltet und dennoch dezent vom Wohnbereich getrennt. Dank der praktischen Durchreiche entsteht eine direkte Verbindung zum Essbereich, wodurch kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl geschaffen werden. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen den Wohnungen eine helle und freundliche Stimmung.Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Zwei Nasszellen, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Bad mit Dusche, ergänzen das Raumangebot optimal. Zusätzlich sorgt ein Reduit für wertvollen Stauraum im Alltag.Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von weitläufigen Terrassen und aussergewöhnlich grosszügigen, privaten Gartenanteilen. Diese bieten viel Raum zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen und stellen insbesondere für Wohnungen im Stockwerkeigentum ein besonderes Privileg dar. Die Kombination aus gedeckten und offenen Aussenflächen erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Auch die Wohnungen im 1. Obergeschoss überzeugen mit attraktiven Aussenbereichen.Neben den grosszügigen Balkonen stehen den Bewohnern jeweils eigene Gartenflächen zur Verfügung. Dadurch bieten auch diese Wohnungen vielfältige Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und sich ins Grüne zurückzuziehen.Mit einer Wohnfläche von jeweils rund 148 m² bieten die Wohnungen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Ergänzend gehören zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum sowie eine separate, private Waschküche im Untergeschoss.

Waldhausweg 16, 3073 Gümligen

1 / 12

CHF 960'000.–

4.5 Zimmer106m² Wohnfläche

1 / 6

Preis auf Anfrage

Dorfstrasse 87, 3073 Gümligen

Herrschaftliches Gutshaus im alten Dorfkern von Gümligen

Bei der Liegenschaft Dorfstrasse 87 handelt es sich um ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahr 1823 mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei bestehende Wohneinheiten sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit Stall und Tenn. Basierend auf einem baubewilligten Umbau-/Sanierungsprojekt kann im bestehenden Gebäudevolumen der Einbau von maximal vier neuen Wohneinheiten erfolgen. Individuelle, auf den neuen Nutzer ausgerichtete Anpassungen des Umbau-/Sanierungsprojektes sind denkbar. Das Gutshaus ist Teil der Gesamtüberbauung «Im Obstgarten», welche nebst der sorgfältigen Weiterentwicklung des Gutshauses auch zwei harmonisch in den bestehenden Obstgarten integrierte Neubauten mit je drei Wohneinheiten vorsieht. Eine gemeinschaftliche Einstellhalle mit 20 Parkplätzen dient künftig allen Gebäuden.Zum Gutshaus gehören attraktive und vielseitig nutzbare Aussenflächen wie Sitzplätze, Terrassen, Rasenflächen sowie Garten- und Pflanzplätze.Das Gutshaus kann mit vollständigem oder teilweisem Umbau-/Sanierungsprojekt(Architekturverpflichtung) erworben werden.Eine attraktive Gelegenheit für Menschen, welche historische Bausubstanz schätzen und sich an einem wunderbaren Ort den Traum eines individuell gestalteten Wohnumfeldes realisieren möchten. Melden Sie sich bei uns für ein erstes unverbindliches Kontaktgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!