Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung in Haute-Nendaz. Das 1960 erbaute Charakterobjekt wurde 2019 mit Geschmack und extrem sorgfältig renoviert.

Der Charme des Alten wurde durch moderne Leistungen und hochwertige Materialien sublimiert und bietet heute eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewähltem Hochglanzmöbeln.

Hauptmerkmale

• Chalet auf 3 Ebenen
• Bodenfläche von etwa 70 m²
• Netto-Wohnfläche: ca. 130 m²
• Grundstück von etwa 500 m²
• 6,5 Räume
• 4 Schlafzimmer
  
  • 3 Doppelzimmer
  • 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten, ideal für Kinder oder Gäste
  
  
• Mehrere sonnige Terrassen um das Chalet
• Großer, heller Wohnraum mit Steinofen
• Küche mit Induktionsherd
• Geschlossener Raum, Typ Wintergarten/Atelier/Büro, sehr hell
• Drei separate Eingänge
• Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
• Exzellentes Potenzial für Vermietung oder touristische Nutzung

Ein Chalet für viele Projekte

Dank seiner besonders interessanten Konfiguration bietet das Chalet viele Möglichkeiten:

• Familienwohnsitz
• Zweitwohnsitz mit gehobenem Standard
• Vermietung
• Saisonvermietung
• Schaffung einer separaten Wohnung

Das untere Niveau umfasst:

• Keller
• Technikraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Technische Leistungen

• Komplette Renovierung: 2019
• Elektrische Inspektion: 2019
• Neue Wasser- und Gasleitungen: 2018
• Neuer Gaskessel: 2023
• Neuer Boiler: 2019
• Gasheizung mit Radiatoren
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Externe Videoüberwachung
• Vorhandener Steinofen (zum Gebrauch vorzubereiten)

Ein Angebot für die Installation von Solarmodulen wurde bereits erstellt (ca. CHF 25'000.-).

Zugang und Parken

Das Chalet verfügt über:

• Zugang über eine Servitute von der Straße
• Zweite Servitute hinter dem Chalet

In unmittelbarer Nähe:

• Großer kommunaler Parkplatz mit vielen langfristigen Parkplätzen
• Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 100.-/Monat zu mieten
• Bushaltestelle in der Nähe des Chalets

Möglichkeit, einen Fahrzeugzugang über dem Chalet zu schaffen (zu bestätigen nach Genehmigung).

Das Chalet profitiert von einer ruhigen, intimen und sehr angenehmen Umgebung, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Außenbereiche bieten:

• Ruhe
• Grünflächen
• Sonnenschein
• Intimität
• Authentische Bergatmosphäre

Ein wahres alpines Refugium, bereit für sofortigen Einzug.

Wichtige Informationen

• Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft
• Besichtigungen nur in Begleitung des Maklers
• Keine freien Besichtigungen auf dem privaten Grundstück
• Eigentum unter externer Videoüberwachung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt

Dieses Chalet vereint alle gesuchten Elemente:

• Authentizität
• Hochwertige Renovierung
• Charakter
• Vermietungspotenzial
• Privilegierte Umgebung
• Interessante Volumina
• Ausgefallener Charme

Eine seltene Gelegenheit in Basse-Nendaz. Schnell reagieren, um dieses Traumobjekt zu sichern.

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