*** EXKLUSIV BEI SEV IMMOBILIEN ***

Das Haus liegt in Bex, im Herzen des Waadtländer Chablais, und bietet eine praktische Lage, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, den wichtigsten Straßenverbindungen und nur wenige Minuten von den Alpenstationen entfernt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'350 m² und bietet auch eine schöne Aussicht auf die Dents du Midi. Sein Charme, die zahlreichen Außenräume und das Potenzial für Veränderungen machen es zu einer Immobilie, die viele Möglichkeiten für zukünftige Besitzer bietet.

Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Immobilie auf drei Ebenen schöne Räume und viele Möglichkeiten für die Einrichtung. Dazu gehören 4 Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die nach Raum und Charakter sucht.

Verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, Details auf Anfrage erhältlich.

Die Etage beherbergt das Herz des Hauses mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und integrierter Tisch, die direkt auf eine große Terrasse führt. Zwei Schlafzimmer komplettieren diese Etage, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.





Erdgeschoss
Schöne und große Eingangshalle mit vielen Einbauschränken
Ein Schlafzimmer
Ein Büro
Ein Abstellraum

Etage
Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
Voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
Direkter Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Dusche mit WC

Outillage
Großes Schlafzimmer
Bibliotheksbereich
Abstell-/Speicherbereich

Die Immobilie wird durch eine doppelte Garage mit Galerie, ein Gartenhäuschen und einen gewölbten Keller ergänzt, was zusätzliche, sehr wertvolle Räume bietet.

Ein weiterer Vorteil: Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige 1,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1'155.-/Monat vermietet ist. Dies ermöglicht es, ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen oder langfristig einen unabhängigen Raum für Familie, Freunde oder Gäste zu haben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und diese Immobilie zu entdecken, unter + 4178 612 70 80.