9 Treffer - Wohnung mieten in Grosshöchstetten

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CHF 1'990.–
2.5 Zimmer98m² Wohnfläche
Kirchgasse 4, 3506 Grosshöchstetten

Charmante 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Grosshöchstetten

Entdecken Sie diese einzigartige 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1800, das 2019 liebevoll renoviert wurde. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und besticht durch freiliegende Holzbalken, helle Räume und hochwertige Ausstattung.Die Wohnung bietet: • Heller Wohn- und Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum mit Holzboden, weissen Wänden und charakteristischen Holzbalken an der Decke. • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Holzboden und freiliegenden Holzbalken – inklusive eingebautem Backofen und Geschirrspüler. • Modernes Badezimmer: Geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit dunklen Fliesen, verglaster Dusche und Holzakzenten. • Balkon mit Aussicht: Ein Balkon mit Holzboden und Metallgeländer, der einen schönen Blick auf den gepflegten Garten und die Umgebung bietet. • Dachgeschoss-Charme: Dachfenster und Oberlichter sorgen für eine natürliche Belichtung der gesamten Wohnung. • Moderner Flur: Holztreppe mit eingebauten Regalen und Einbauleuchten, die Funktionalität und Ästhetik verbinden. • Garage: Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 110.- / Monat dazugemietet werden. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude selbst beeindruckt durch seine gelungene Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur mit grossen Glasfenstern und einem gepflegten Kopfsteinpflasterhof. Der umliegende Garten mit Teich, Sitzbereich und blühenden Pflanzen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im Herzen von Grosshöchstetten. Die Lage ist ausgesprochen ruhig – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Wohnqualität. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. • Coop Supermarkt: nur 2 Gehminuten entfernt • Apotheke Schneider: in 4 Minuten zu Fuss erreichbar • Turnhalle Alpenweg (Schule): ebenfalls 4 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien • Bahnhof Grosshöchstetten: in 7–8 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Grosshöchstetten Bahnhof: in 7 Minuten zu

Wegzeit
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CHF 1'850.–
3.5 Zimmer
Bernstrasse 1, 3506 Grosshöchstetten, 3506 Grosshöchstetten

Schöne 3½-Zimmerwohnung mit Terrasse in Grosshöchstetten

Per 01. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine moderne 3½-Zimmerwohnung einer gemütlichen Terrasse. Freuen Sie sich auf folgende Vorzüge: • Gemütliche Terrasse (zirka 11 m2) • Grosser Garten zur Mitbenützung • Offene Küche mit moderner Ausstattung • Kücheninsel • Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden • Zwei abschliessbare Zimmer • Küche und Bad mit Plattenböden • Badezimmer mit Badewanne • Flexibilität Dank eigenem Waschturm (WM/TU) • Zusätzlicher Stauraum im Keller • Das Fitnesscenter UPDATE Fitness befindet sich in unmittelbarer Nähe • Parkierung vorhanden: Ein Abstellplatz kann zu einem monatlichen Mietzins von CHF 50.00, ein Einstellplatz zu CHF 100.00 dazugemietet werden. AKTUELL! Als Willkommensgeschenk erhalten Sie einen Gutschein von CHF 500.00 (Wahlweise Geschenkgutschein Coop-Gruppe, Migros Genossenschaft oder Update Fitness).Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 75 m2. Die Raumaufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundrissplan.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Grosshöchstetten. Grosshöchstetten bietet eine herrliche Weitsicht auf die Alpen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen oder Wandern ein. Die benötigte Infrastruktur ist im Dorf vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Grosshöchstetten auf 4071 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -1.74% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'665. In der Bevölkerung gibt es 11.48% Hochschulabsolvent:innen, 21.95% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.46% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 17.1% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.79%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 14.76%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Grosshöchstetten beträgt 19.55%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 18.67%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18% und ein kinderloses Ehepaar 14.25%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 33 neue Wohnungen in Grosshöchstetten gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 16 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Grosshöchstetten verfügt nun über 2071 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 86. Des Weiteren existieren 205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 427 Wohnungen mit 3 Zimmern und 655 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 449 5-Zimmer-Wohnungen und 249 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Grosshöchstetten liegt bei 1.01%. So sind 0.98% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.41%, 0.61% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.67% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.15%, wovon 2.01% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1475. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1230 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1828 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.