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4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
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CHF475’000.–116m24.5Zi

Aeschistrasse 55, 3362 Niederönz

Aeschistrasse 55An guter Lage von Niederönz befindet sich das gepflegte 6-Familienhaus an ruhige und sonniger Lage. Die gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem zweckmässigen Grundriss. Der Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.Zur Gartenanlage gehören ein Gartenhaus und ein Grillplatz, der mitbenützt werden darf. Folgendes Raumangebot wird Sie überzeugen: Untergeschoss: • Keller ca. 8m² • Waschküche (gemeinsam) • 1 Einstellhallenplatz (Nr. 7) • Veloraum (gemeinsam) 1. Obergeschoss: • Wohn-/ Esszimmer ca. 41m² • Zimmer 1 ca. 17m² • Zimmer 2 ca. 10m² • Zimmer 3 ca. 11m² • Zimmer 4 ca 14m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche ca. 5.5m² • Gäste WC ca. 3m² • Balkon ca. 14m² Dachgeschoss: • Estrich ca. 16m² Aussenbereich: • Velo-Abstellplatz • Gartenhaus mit Grillplatz (gemeinsam) Kenndaten • Amtlicher Wert: CHF 285'020.--, gültig ab Steuerjahr 2020 (betrifft Wohnung) • Gebäudeversicherung: CHF 2'307'000.-- (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Kubatur gem. GVB-Norm: 3'210 m³ (betrifft die gesamte Liegenschaft) • Erneuerungsfonds Haus: CHF 47'333.-- (Stand 31.12.2021) • Erneuerungsfonds Einstellhallenplatz: CHF 18'651.-- (Stand 31.12.2021) • Steuerfuss: 1.2% LageDie Liegenschaft befindet sich an guter Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, öffentlicher Verkehr, Gemeindeverwaltung, Kirche und Kindergarten befinden sich in Niederönz oder Herzogenbuchsee und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Arztpraxis Dr. med. Urs Schneeberger.Getätigte Renovationen • 2010 Neuer Tumbler • 2012 Neue Küche / Alle Haushaltsgeräte neu • 2015 Neue Waschmaschine • 2017 Neue Gasheizung • 2020 Neuer Boiler • 2021 Neue Store im Schlafzimmer • 2022 Neuer Kühlschrank Diese Dokumentation bildet keine verbindliche Grundlage. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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CHF580’000.–110m23.5Zi

2575 Gerolfingen

In Gerolfingen (Gemeinde Täuffelen), sucht diese reizvolle Dachwohnung nach neuer Besitzerschaft. Die tolle Lage am Bielersee sowie der erschwingliche Preis sind nicht die einzigen Verkaufsargumente: • Praktischer Grundriss: 110 m² verteilt auf 3.5/4.5 Zimmer • Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche mit viel Stauraum und praktischer Essecke • Grosse Terrasse mit herrlicher Seesicht • Eine Gargenbox ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-28753/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF490’000.–165m24.5Zi

Schulstrasse 1, 3363 Oberönz

Im ländlichen ruhig gelegenen Oberönz, nur Minuten bis Wangen an der Aare, verkaufen wir diese grosszügige 4,5-Maisonette-Dachwohnung.Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einer grünen Wohnzone gelegen und bietet Ihne die optimale Entspannung nach einem stressigen Alltag.Die Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Durch einen hellen Flur betreten Sie die untere Etage der Wohnung. Hier eröffnet sich Ihnen ein grosser Wohnraum mit Essecke und Cheminée, ein Platz der Ihnen wollige Wärme gibt. Die angegliederte Küche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet, so dass einem kulinarischen Abend mit Ihren Freunden nichts im Wege steht. Auf der überdachten Loggia können Sie an einem herrlichen lauen Abend ein gutes Abendessen geniesen.Auf dieser Ebene befindet sich noch das Badezimmer, mit Dusche, Lavabo und Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC und zwei gut konzipierte Schlafzimmer mit viel Raum zur freien Gestaltung.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich eine mit Parkett ausgelegte Galerie, die Ihnen einen Rückzugsort bietet. Hier ist auch ein separater Abstellraum und ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro benutzt wird, gelegen.Ein abgeschlossener grossen Keller und zwei Tiefgarage-Abstellplätze runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten in einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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Preis auf Anfrage109m24.5Zi

Am Fussweg, 3818 Grindelwald

Die Überbauung Bergwelt liegt im Zentrum von Grindelwald, leicht oberhalb der Dorfstrasse am "Fussweg". Umgeben von natürlicher Landschaft und freier Sicht auf die Bergwelt. Alle Häuser sind erschlossen und sind an eine Einstellhalle angeschlossen. Durch die zentrale Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof und Bergbahnen in unmittelbarer Nähe. Die schöne 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Chalets Achat in Bergwelt und besticht durch folgende Vorzüge: • Lift/Korridor • Offene moderne Küche • Wohn- und Essbereich mit Cheminée • 1 Master Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche/WC) und begehbarem Schrank • 2 Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne/Dusche/WC) • Terrasse nach Süden, Osten und Westen mit Eigerblick Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der Einstellhalle sowie ein Kellerabteil. Ein Skiraum ist zur gemeinsamen Nutzung vorhanden. Es handelt sich um eine EWAP-Wohnung. Eine Wohnsitznahme in der Gemeinde Grindelwald ist erforderlich. 2035 wird der EWAP gelöscht, danach gilt die Zweitwohnungszulassung.

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