NEU bei Maillard Immobilier SA!

Innerhalb eines kleinen, eleganten und sehr gut gepflegten Gebäudes befindet sich dieses 5,5-Zimmer-Apartment mit etwa 155 m², das einen besonders angenehmen Lebensraum bietet, der Ruhe, Stille, Helligkeit und schöne Räume in unmittelbarer Nähe der Ufer des Sees verbindet.

Durchgehend und mit Südausrichtung profitiert das Apartment von optimaler Helligkeit dank seiner großen Fenster und Glasfronten. Es bietet auch eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen, die man vollständig genießen kann, seit dem großen, überdachten Balkon.

Mit einer Fläche von über 18 m² stellt dieser Balkon eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche dar und ermöglicht es, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Apartment besteht aus:

• Einem geräumigen Eingangsbereich von über 9 m² mit Einbauschränken
• Einem großen Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Kamin, besonders hell, mit direktem Zugang zum großen, überdachten Balkon von über 18 m².
• Einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich.
• Einer Gästetoilette.
• Einem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, davon eines mit Einbauschränken und Dusche mit WC.
• Einer zweiten Badezimmer mit WC.
• Einem separaten Raum für die Waschküche, der auch, je nach Bedarf, in ein zusätzliches Badezimmer oder einen Abstellraum umgewandelt werden kann.

Das Apartment verfügt auch über zwei Tiefgaragenplätze, einen Keller mit Stromanschluss sowie einen Bereich für einen Weinkeller.

In einer ruhigen und friedlichen Wohngegend gelegen, profitiert das Objekt von der unmittelbaren Nähe zu den Ufern des Sees und dem Strand von Rolle, bleibt aber perfekt mit den Hauptachsen und Einrichtungen der Region verbunden.

Bahnhof Rolle: etwa 3 Minuten mit dem Auto
Nyon: etwa 15 Minuten
Lausanne: etwa 25 Minuten mit dem Auto
Flughafen Genf: etwa 25 Minuten mit dem Auto

Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach einem komfortablen und friedlichen Lebensraum in einer privilegierten Umgebung sucht, nur wenige Schritte von Rolle entfernt.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das man sich nicht entgehen lassen sollte.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Kontakt: Vincent Buccino
079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch