Im malerischen historischen Zentrum von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches tessinisches Einfamilienhaus zur Renovierung an, ideal für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten für eine Personalisierung.

Raumverteilung:
- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, flankiert von einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salon.
- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad, ausgestattet mit einer türkischen Toilette.
- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große, fensterierte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz, der durch einige Modifizierungen in einen zweiten umgewandelt werden kann.

Merkmale und Zustand:
Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.

Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.

Eine einzigartige Gelegenheit!
Dieses Anwesen bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines tessinischen Zentrums leben möchten, indem sie ein Gebäude mit großem Potenzial schätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.

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NS/17248