Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial zur Umgestaltung

Infos in Kürze :

• Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzliche Parkfläche, Grundstück mit großen Außenflächen
• Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Besonnung
• Lage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1 000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades
• Umgestaltung : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt
• Aufteilung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
• Parkplatz : Parkplatz für etwa 15 Fahrzeuge
• Zugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglich
• Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Wohnlich und umgestaltbar in ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. 

Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet von 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² großen Parkplatz. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Besonnung dank seiner Südorientierung.

Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, verfügt dieses Chalet über viele Vorteile für ein Umgestaltungsprojekt in Wohnungen, eine große Familienhaus oder ein Wohnprojekt.  Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC. 

Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Beherbergungsprojekt oder ein Familienwohnsitz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln.
Leiter eines Beherbergungszentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Pension.
in einer natürlichen Umgebung: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubendem Blick und friedlicher Umgebung.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen natürlichen Umgebung zu nutzen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt :

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratsraum, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, Privatzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Zimmer.
• Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen und einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück verfügbar.

Bei 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades profitiert dieses Chalet von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich ist dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Beherbergungsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.