1 Treffer - Wohnung mieten in Massongex

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CHF 1'355.–
2.5 Zimmer56m² Wohnfläche
Rue Margencel 5b, 1860 Aigle

Schönes modernes Apartment mit 2.5 Zimmern und Balkon

Möchten Sie dieses Objekt besichtigen? Bitte kontaktieren Sie unsere Büros unter 021 961 98 30 oder per E-Mail an riviera@regieduboux.ch.* * * * * * *Wir haben den Vorteil, dieses schöne 2.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Mietshauses im neuen Viertel von Margencel anzubieten.Mit einer Fläche von 56,80 m2 besteht die Wohnung aus:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Offene, ausgestattete Küche- 1 Schlafzimmer- Dusche/WC- Balkon- KellerDieses Viertel ist sowohl modern als auch gemütlich und soll den Alltag seiner Bewohner erleichtern, dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, einem schnellen Zugang zur Autobahn sowie einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, darunter einem Supermarkt und einer Apotheke.Diese Wohnungen verfügen auch über das e-property-System, das eine Online-Verwaltung der Wäscherei ermöglicht.Die Architektur ist modern und funktional, und alle Wohnungen sind mit E-smart-Briefkästen und vernetzten Wäschereien ausgestattet, einem Domotik-System, das Zugang zu zahlreichen vernetzten Diensten bietet (Energiemanagement, Agenda, Busfahrpläne, Informationen usw.).Ideal gelegen, nur 30 Minuten von Lausanne und Sion und nur 20 Minuten von Monthey oder Vevey, Montreux.Zwischen Bergen und Weinbergen, aber nur wenige Minuten von den großen Städten mit dem Zug entfernt, bietet der Standort eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Umgebung. Nettomiete: CHF 1'300.00/MonatVorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Abwasserreinigung/Abwasser: CHF 55.00/MonatBruttomiete: CHF 1'355.00/MonatInnenparkplätze sind optional verfügbar: CHF 150.00/Monat, die 2. Stelle ist CHF 100.00/MonatMotorradparkplätze sind optional verfügbar: CHF 30.00/MonatGeplante Arbeiten: Umzug im aktuellen ZustandVerfügbarkeit: 16. November 2026Bewerbungen müssen ausschließlich über unsere Website über den Reiter "Bewerben" auf der Anzeige des Objekts eingereicht werden.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Massongex ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2126 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.58%.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62'180. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.03%, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.44% und der des SEK II-Abschlusses bei 48.92%. Zudem sind 26.62% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.41%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.24%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Massongex ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.77% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.22% und ein kinderloses Ehepaar 11.25%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.4%.

Neubau

Mit 136 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Massongex neuer Wohnraum entstanden. Die 6 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 31 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 37 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Massongex insgesamt 977 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 30 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 136 Wohnungen mit 2 Zimmern, 245 Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 171 5-Zimmer-Wohnungen und 66 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Massongex sind 2.18% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 10% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.48% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.07%, 2.15% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1400. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1197 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.