Auf den Höhen von Vevey, in der grünen und erhaltenen Umgebung der Monts-de-Corsier, befindet sich dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Duplex auf den ersten zwei Ebenen eines alten Bauernhofs aus dem 19. Jahrhundert, der authentischen Charme, schöne Räume und eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.

Die ruhige Umgebung, die Südwest-Ausrichtung und die Lage verleihen ihm einen besonders angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Vevey und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Das Objekt bietet 195 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche und verfügt über einen separaten Eingang und einen 970 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung, der den Komfort und die Intimität eines Hauses bietet.

Sobald man das Objekt betritt, offenbart ein geräumiger Eingangsbereich von 22 m² den Charakter dieses alten Gebäudes, wo sichtbare Balken, Steinwände und Elemente aus der Epoche von seiner Geschichte zeugen.

Der Tagbereich ist um einen angenehmen Wohnbereich mit Kamin herum angeordnet, der von einer offenen Veranda mit Blick auf den Garten und einer ausgestatteten Küche ergänzt wird. Ein Schlafzimmer mit Dusche, Waschbecken und Zugang nach draußen, ein Gästetoilette, ein gewölbter Keller, eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Zimmer von 22 m² mit Kamin und Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Berge bietet und auch als zweites Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und ein Waschbecken. Ein 19 m² großes Büro mit einem authentischen alten Backofen, ein zweiter Bürobereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Toilette vervollständigen diese Ebene.

Die Außenbereiche sind einer der größten Vorteile dieses Objekts. Der 970 m² große Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet einen wunderschönen Erholungsbereich mit Blick auf den See und die Alpen. Eine überdachte Terrasse mit Stein-Grill, ein Panoramadeck, eine Veranda, ein Whirlpool und ein teilweise eingebauter Swimmingpool laden zum vollen Genuss der schönen Tage ein. Ein Gemüsegarten, ein Petanque-Spielfeld und ein Gartenschuppen vervollständigen diese Umgebung.

Das Objekt zeichnet sich auch durch seinen authentischen Charakter und seine Unabhängigkeit aus. Seine beiden Kamine, seine Originalelemente und seine geräumigen Räume verleihen ihm eine warme Atmosphäre, während der separate Eingang das Gefühl verstärkt, in einem echten Haus zu leben.

In einer erhaltenen ländlichen Umgebung gelegen, bietet das Duplex eine wertvolle Ruhe, bleibt aber leicht zugänglich. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 9 Minuten erreichbar, während Châtel-Saint-Denis und die Autobahn A12 nur 7 Minuten entfernt sind. Die internationale Schule Haut-Lac befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Das Duplex bildet den Hauptteil einer Etage-Eigentumswohnung, die nur aus zwei Einheiten besteht, wobei die zweite Einheit in den Dachboden verlegt wurde und einen eigenen Zugang hat.

Fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein einzigartiges Objekt, das historischen Charme, geräumige Räume und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee bietet, in den Höhen der Waadtländer Riviera.

Verkaufspreis: CHF 1’550’000.–

Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Montesol Immobilien

www.montesol.ch