Vollständige Akte auf Anfrage

Kurzinfo:

• 3,5 bis 4,5 Zimmer: 2 große Schlafzimmer (leicht in 3 Schlafzimmer unterteilbar)
• Flächen: ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 61 m² ausgebauter Keller
• Außenbereiche: Balkon-Terrasse von 18 m² und Garten von 88 m²
• Atemberaubender Blick: Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Südwestausrichtung
• Komfort und Zugänglichkeit: Privater Aufzug mit Schlüssel, der jedes Level bedient (direkter Zugang für Menschen mit Behinderungen)
• Energie: CECB B-A-B, Minergie-P, Erdwärmepumpe, Solarkollektoren, Dreifachverglasung
• Parkplätze: 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich)

Das Duplex liegt im Herzen des Dorfes Belmont-sur-Lausanne und nimmt die beiden obersten Etagen einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen ein.

Die Südwestausrichtung bietet ein helles und warmes Wohnambiente, das den Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer neu gebauten Wohnung verbindet.

Das Objekt verfügt über einen privaten Garten, eine 18 m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie einen direkten Zugang zum privaten Aufzug auf jedem Level, beginnend im Keller.

Die erste Etage öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Gästetoilette und einem Waschraum. Die zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung integriert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich natürlicherweise zur Terrasse hin öffnet.

Die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst ein sehr großes, unterteilbares Schlafzimmer (leicht in zwei Schlafzimmer unterteilbar), ein zweites geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Toilette.

Zusätzlich bietet sich im Keller ein privater Bereich von schöner Größe (CHF 50'000.- zusätzlich), der in drei Teile unterteilt ist: ein Freizeit- oder Fitnessraum, ein Weinkeller und ein normaler Keller. Ein gemeinsamer Fahrradraum komplettiert diese Leistungen.

Schließlich garantiert das 2013 unter dem Label Minergie-P errichtete Gebäude eine optimale Energieeffizienz dank seiner Erdwärmepumpe, thermischer Solarkollektoren und Dreifachverglasung.

Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!