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"Authentisches Chalet in der Nähe des Golfplatzes Crans"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
100 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
992 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gesuchten Wohnsektor von Crans-Montana, in der Nähe des Severiano-Ballesteros-Golfplatzes, profitiert dieses Chalet von einer friedlichen und grünen Umgebung auf einem schönen Grundstück von 992 m².

Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² bietet es sechs Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Das Innere besitzt eine echte alpine Identität: Die allgegenwärtige Verwendung von Holz, sichtbare Dachbalken, ein Kamin aus Stein und große Fensteröffnungen verleihen viel Charme und eine besonders warme Atmosphäre. Die derzeit separate Küche komplettiert die Wohnbereiche.

Außerhalb profitiert das Chalet von einem großen, baumgesäumten Grundstück am Waldrand, das Intimität und Ruhe bietet. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, das eine Renovierung und eine umfassendere Umgestaltung ermöglicht, während der Charakter des bestehenden Chalets bewahrt bleibt.

Ein seltenes Objekt für Liebhaber traditioneller Chalets, die sowohl Ruhe, Nähe zum Golf und einen einfachen Zugang zum Zentrum von Crans suchen.

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich. Erwerb durch ausländische Kundschaft ist genehmigt.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mathieu BOUHET

Anbieter

CASALP SAGold Partner
CASALP SA
Rue Centrale 37
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003569578
Objekt-Ref.
87298968
CASALP SA
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Gold Partner

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