"B - Les Coteaux de l'Arche - Attika 4,5 Zimmer in einem Gebäude mit 2 Apartments"

LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 2 - ATTICA 4,5 ZIMMER MIT BALKON, PRIVATGARTEN UND PANORAMABLIK

 

LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE
NEUBAU-ATTICA MIT 4,5 ZIMMERN, BALKON, PRIVATGARTEN UND PANORAMABLIK

139,5 m² Wohnfläche, privatgarten von 90 m² und Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung.

Gelegen in dem ruhigen Wohnviertel En Arche in Leytron, profitiert diese wunderschöne Attika von einer ruhigen und grünen Umgebung, viel natürlichen Licht und einem panormamen Blick auf die Walliser Berge und die Rhone-Ebene.

Die moderne Residenz besteht aus nur zwei Apartments. Die Attika bietet einen privaten Zugang per Aufzug, eine funktionale Raumaufteilung und eine Architektur, die die Volumina und die sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt.

Innenraum

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Essbereich
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Ankleide und privater Badezimmer mit Badewanne
• Zwei weitere Schlafzimmer von etwa 11 m² jedes
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außenbereiche und Anlagen

• Balkon von 18 m²
• Privatgarten von 90 m²
• Keller von 8 m² im Preis inbegriffen
• Eine obligatorische Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
• Eine obligatorische überdachte Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich
• Besucherparkplätze und gemeinsame Spielplätze

Ausstattung und Leistungen

• Kleine PPE mit zwei Apartments
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaik-Panels
• Temperaturregelung in jedem Raum
• Elektrische Jalousien
• Aufzug mit privatem Zugang
• Vorgerüstet für Elektrotankstelle
• Sichtbare Dachkonstruktion und hochwertige Materialien

Lage

Ruhiges und sonniges Wohnviertel, in der Nähe des alten Dorfes und der Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnausfahrt ist etwa 5 Minuten entfernt. Leytron bietet eine bevorzugte Lage zwischen Martigny und Sion sowie einen schnellen Zugang zu Ovronnaz und seinen Thermalbädern.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein neues, helles Apartment mit privaten Außenbereichen und einem schönen Blick auf die Walliser Landschaft suchen.

Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027.

Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Anita Tissot - Geobiologie & Immobilien
077 405 02 36

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