• Séjour
  • Vue depuis le balcon
  • Cuisine avec garde-manger
  • Cuisine dînatoire
  • Salle de douche avec WC
  • Chambre avec salle de bains en suite
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"In einer ruhigen Nachbarschaft, schönes Apartment mit Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 2'340'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
137 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'340'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
137 m2
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un environnement résidentiel privilégié de Pully, diese magnifique Appartement von 4,5 Zimmern wird die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe bezaubern. Niché im 2. Stock eines 2003 erbauten Gebäudes, profitiert es von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den See, die Alpen und den Lavaux.

Die Wohnung bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Der Tagbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich, das auf eine perfekt eingerichtete Küche mit Keller zugänglich ist, sehr praktisch für den täglichen Gebrauch. Die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die natürliche Helligkeit und die freie Aussicht voll auszunutzen.

Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt diesen Bereich mit Eleganz und Komfort.

Ein großzügiger Balkon von etwa 38 m², zugänglich vom Wohnzimmer und von allen Schlafzimmern, verlängert die Wohnbereiche angenehm. Da das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet sind, profitieren sie von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Tag und ermöglichen es, die Ruhe der Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen.

Für den täglichen Gebrauch ist das Objekt auch mit einer privaten Waschküche, einem Garderobenraum und einem Gästetoilette ausgestattet.

Zwei Keller und drei Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis, vervollständigen das Ensemble ideal.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CARDIS Immobilier | LausanneRue de Langallerie 9, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Fraenkel-Burrus Tiffany
Fraenkel-Burrus TiffanyCourtière - Lausanne
Inseratenummer
4003581308
Objekt-Ref.
81268
Gold Partner
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