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"Ausnahmehaus - Eleganz in jedem Detail"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
189 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
189 m2
Grundstücksfläche:
365 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Mittelhaus

Dokumente (1)

Beschreibung

Eine seltene Immobilie, in der zeitgenössische Architektur auf edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und ein durchdachtes Komfortkonzept trifft.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Haus in Fully, in einer privilegierten Umgebung, das ein Leben bietet, das gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist.

Im Erdgeschoss

Schon bei der Einfahrt wird der Ton angegeben: Maßgefertigte Holzarbeiten, Naturstein, integrierte LED-Beleuchtung, reduzierte Linien, eingebaute Schränke und sorgfältig ausgewählte Materialien bilden ein besonders raffiniertes Interieur, bei dem jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde.

Ein Wohnbereich, der sofort begeistert: Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel die außergewöhnliche Küche, das eigentliche Meisterstück der Immobilie. Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet sie zahlreiche Stauräume, großzügige Arbeitsflächen sowie eine wunderschöne Inselmitte, die sowohl ästhetisch als auch funktional ist.

Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich: Große Fensterfronten öffnen den Raum großzügig zum Garten und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen, was eine angenehme Raum- und Kontinuitätsatmosphäre schafft.

Ein funktionaler Abstellraum: Mit einem vorgesehenen Platz für eine Waschmaschine, vervollständigt er ideal dieses Level und ermöglicht eine perfekt funktionale Organisation im Alltag.

Ein Schlafzimmer oder ein großes Büro: Je nach Bedarf, profitiert dieser Raum von einem direkten Zugang zum Garten, was eine schöne Flexibilität in der Nutzung bietet und sich leicht an Ihren Lebensstil anpassen lässt.

Ein elegantes Duschbad: Mit dem gleichen Detailverständnis gestaltet, begeistert es durch hochwertige Materialien, zeitgenössische Linien und sorgfältige Verarbeitung, was dieses Level perfekt vervollständigt.

Im Obergeschoss - Ein außergewöhnlicher Schlafbereich

Ein Elternschlafzimmer der Extraklasse: Ein wahrer Privatbereich, verfügt es über einen ausgestatteten Kleiderschrank, ein privates Badezimmer und besonders sorgfältige Verarbeitung. Lichtdurchflutet, profitiert es auch von einem direkten Zugang zum Balkon, der eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Umgebung bietet.

Ein zweites Schlafzimmer mit Balkonzugang: Hell und angenehm, profitiert es ebenfalls von einem direkten Zugang zum Balkon sowie einem maßgefertigten Einbauschrank, der einen großzügigen Stauraum bietet, während die Eleganz des Raumes erhalten bleibt.

Ein drittes Schlafzimmer: Komfortabel und funktional, verfügt es ebenfalls über einen Einbauschrank, der den Stauraum optimiert und das tägliche Einräumen erleichtert.

Ein vollständiges Badezimmer: Elegant und perfekt ausgestattet, vervollständigt es diesen Schlafbereich und bietet einen komfortablen und funktionalen Raum für die ganze Familie.

Leistungen, die in jedem Detail durchdacht sind
Konzipiert, um ein optimales Komfortniveau zu bieten, zeichnet sich diese Immobilie auch durch die Qualität ihrer Ausstattung und Verarbeitung aus:
  • Dreifachverglasung in ganzem Haus
  • Beläge auf den Verglasungen, die die Wärmeeffekte begrenzen und die Privatsphäre schützen
  • Elektrische Jalousien in allen Räumen
  • Elektrischer Außenjalousie-Store
  • Viele Stauräume und Einbauschränke
  • Waschküche mit vorgesehenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
  • Hochwertige Materialien und Verarbeitung
  • Indirekte Beleuchtung und LED, die eine warme Atmosphäre schaffen
  • Viele maßgefertigte Einrichtungen
  • 4 Parkplätze
  • Vorgesehene Anschlüsse für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ein Außenbereich, der der Immobilie entspricht

Außen profitieren Sie von einem privaten Garten, der sorgfältig in die...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Daniela Trindade

Gold Partner
Mawee SAGrand Rue 21, 1904 VernayazAlle Objekte dieses Anbieters
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Daniela TrindadeAgent immobilier
Inseratenummer
4003584128
Objekt-Ref.
DT-FU-2710
Gold Partner
Daniela Trindade
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